1、以租代征怎么样赔偿

以租代征的赔偿问题，主要涉及到被征地企业或个人的各项损失补偿，具体来讲：

1.对于未到期的土地用权，应根据市场基准价进行评估并给予补偿，确保被征地者的合法权益不受损害。

2.自建的厂房、职员宿舍、仓库等建筑物，需对其自建物进行评估并给予补偿。同时，对于出租的厂房，应补偿相应的租金损失，以保障承租者的经济利益。

3.房子装修及附属设施，如不可迁移的水、电等，也应结合装修或建导致本、用年限等原因进行评估并给予补偿，确保被征地者的财产得到全方位、适当的赔偿。

4.对于没办法搬走的设施设施，应结合重置本钱、成新等原因进行评估并给予补偿；对于可以搬走的设施、设施，则应给予搬迁成本与搬迁过程中可能产生的损害等评估补偿。

5.企业因拆迁而被迫停产停业的损失也应得到补偿。这一补偿应依据企业的性质、经营效益等原因，结合不一样的评估办法来确定，以保障企业的正常运营不受过度影响。

2、违法以租代征怎么样处罚

法律快车提醒，针对违法以租代征的行为，有关法律法规已明确规定相应的处罚手段。具体来讲：

1.对于未获得房子拆迁许可证，擅自推行拆迁的行为：由房子拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房子建筑面积每平米肯定金额的罚款。

2.对于以欺骗方法获得房子拆迁许可证的行为：由房子拆迁管理部门吊销房子拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金肯定比率的罚款。这一处罚手段旨在打击欺诈行为，维护拆迁市场的公平秩序。

3.对于拆迁人违反规定推行拆迁的行为：

如未按房子拆迁许可证确定的拆迁范围推行房子拆迁、委托不具备拆迁资格的单位推行拆迁、擅自延长拆迁期限等，由房子拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并可并处拆迁补偿安置资金肯定比率的罚款；

情节紧急的，吊销房子拆迁许可证。