关于国内征地拆迁补偿主如果以《中国人民共和国土地管理法》和《国有土地上房子征收与补偿条例》等作为补偿依据。
当大家的土地或者房子面临被征用或者拆迁时,大家主如果通过以上两个法律法规作为依据来进行补偿,但每一个地方补偿的规范会因被征地或者房子所在地段不同,补偿的金额不同,但一般征地补偿或者拆迁补偿都会以被征用的土地面积和被拆迁的房子面积与房子的整体造价来进行一个最基础的补偿。
无论是城市里的征地拆迁还是农村土地征收拆迁都依据土地管理法去进行征地拆迁补偿。在国内土地管理法中规定:“征用耕地时对于补偿成本应当包含土地补偿费,安置补偿费与土地上附着物和青苗补偿费等。”
因为各地征地补偿成本需要按当地的土地价格来看,金额也由当地政府依据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和物价部门认同的单价为准,由于每一个地方的经济进步不同,有的地方物价比较高所以征地补偿成本就比较高,如农村征地低于城市繁华地段征地补偿成本,所以没具体的补偿金额规定。
相对于国内征地拆迁补偿方面,无论是企业组织征地还是国家征地,都会事先发布一个征地通告,这个征地通告是按严格的法律法规去拟定的,一个完整的征地程序一般会历程先由征地一方对有关部门发起一个征地申请,然后有关部门审批,征地一方与被征地一方进行征地补偿洽谈,最后签订征地合同,最后由当地政府发出征地通告与征地拆迁策略。