出租合同不租了可以退押金吗

出租合同不租了，押金能否退还主要取决于出租合同的约定与实质状况：

1.假如出租合同明确规定了押金退还的条件和步骤，且租客并未违反合同中的任何条约，那样租客有权需要房东退还押金。

2.假如租客因个人缘由提前解除合同，且合同中有关于此类状况下押金不予退还的条约，那样房东或许会依据合同条约拒绝退还押金。

3.在实质操作中，假如租客确实需要提前解除合同，建议与房东进行友好协商，看是不是可以就押金退还问题达成一致。

4.假如房东无故拒绝退还押金，租客可以通过法律渠道来维护我们的合法权益，譬如向当地房子出租管理部门投诉或寻求法律援助。

租房押金一般是多少

找法网提醒，租房押金的具体数额并没固定的规范，它主要取决于出租人和承租人之间的约定。通常来讲，押金数额一般会等于一到两个月的租金。

1.在签订出租合同时，双方应明确押金的数额、支付方法与退还条件等细节，并在合同中予以明确。如此不仅能够防止后续的纠纷，还可以确保出租关系的顺利进行。

2.对于出租人来讲，在需要租客支付押金的同时，也可以需要租客预付肯定期限的租金，以保障我们的收益稳定性。

房租押金是不是等于违约金

房租押金并不等于违约金。

1.押金是一种担保性质的成本，它主要用于保障出租人在租客违反出租合同时可以从押金中获得相应的赔偿。

2.而违约金则是承担合同违约责任的一种方法，它主要用于补偿因违约行为给守约方导致的损失。