房子交易书面合同有效吗

房子交易书面合同在肯定条件下是有效的。

1.合同主体需要适格。这意味着交易双方都需要拥有相应的民事行为能力，即双方都是成年人且精神正常，可以独立进行民事活动。这是确保合同有效性的基本首要条件。

2.意思表示需要真实。交易双方应在自愿、平等、没欺诈胁迫等情形下订立合同，并真实表达我们的意愿。这是保障合同双方权益的重点所在。

3.合同内容需要合法合规。合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家利益、社会公共利益和别人合法权益。

村民房屋交易合同是不是有效

找法网提醒，村民房屋交易合同是不是有效，需要分状况来讨论。

1.对于同村村民之间的房子交易合同，在符合肯定条件下一般是有效的。这类条件与上述房子交易书面合同的有效条件类似，包含双方具备相应的民事行为能力、意思表示真实。

2.假如城市居民购买农村村民的房屋，如此的合同一般是无效的。

3.非同一集体经济组织成员之间的房子交易合同也会存在效力争议。在多数状况下，如此的合同是不被法律认同有效的。

回迁房交易合同是不是有效

回迁房交易合同的效力问题同样需要分状况来考虑。

1.假如回迁房具备合法产权，且交易双方具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，那样如此的回迁房交易合同是有效的。

2.假如回迁房没获得合法产权证书，那样或许会影响合同的效力。由于产权不清楚时，没办法完整地进行房子所有权的转移，这可能致使合同没办法履行，存在较大的法律风险。

3.另外，假如存在恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形时，回迁房交易合同同样是无效的。