物业费包括电梯用费吗合理吗

物业费包括电梯用费，确实合理，由于电梯作为小区的共用设施设施，其平时运行、电费与养护等成本，均应当纳入物业服务本钱或者物业服务支出之中。

这意味着，当业主缴纳物业浪费时间，就已经包括了电梯用费的有关支出，因此，物业公司向业主收取物业浪费时间，将电梯用费纳入其中是符合规定的。

物业费包括什么成本项目

物业费包括的成本项目相对较多，具体包含：

1.管理服务职员的薪资、社会保险和按规定提取的福利费等，这是物业公司为小区提供管理服务所必需的职员本钱。

2.物业共用部位、共用设施设施的平时运行、维护成本，如电梯、水泵、消防等设施设施的养护和平时运行成本。

3.物业管理地区清洗卫生成本，包含小区内道路、公共地区、绿化带等部位的清洗打扫成本。

4.物业管理地区绿化保养维护成本，即对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等保养维护工作所需的成本。

5.物业管理地区秩序维护成本，包含小区安保职员的薪资、巡逻成本与小区出入口管理等成本。

6.办公成本，指物业公司为管理小区而产生的办公耗材、水电费、通讯费等支出。

7.物业管理企业固定资产折旧，即物业公司所拥有些固定资产在用过程中渐渐损耗的价值。

8.物业共用部位、共用设施设施及公众责任保险成本，这是为了保障小区业主和物业企业的利益而购买的保险成本。

9.经业主赞同的其它成本，这需要依据小区的具体状况而定，如增设的设施设施成本等。

怎么样确认物业费合理性

要确认物业费的合理性，业主可以从以下几个方面进行考量：

1.业主可以查询物业服务合同或有关协议，知道物业费的具体构成和怎么收费。通过对比合同中的条约与实质交费状况，可以初步判断物业费的合理性。

2.业主可以关注物业企业的服务水平和效率。

假如物业公司提供的服务内容与合同约定相符，且服务水平较高，那样物业费相对也会愈加合理。

假如服务水平较差或存在明显的服务不足，业主则有权对物业费提出质疑。

3.业主还可以咨询专业的法律建议或参考有关法律法规来判断物业费的合理性。

找法网提醒你，在实质操作过程中，假如业主对物业费存在疑虑或不满，可以向有关部门投诉或寻求法律援助。