房地产证办下来后多长时间能交房

房地产证办下来后，15个工作日后能交房，并不意味着房子立即就能出货用。

1.事实上，房地产证的办理与房子的出货是两个相对独立的过程，一般而言，房子的出货时间取决于房子的建设进度和开发商的安排。

2.就房地产证而言，依据《最高人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第十八条，交房之后的90日内，买受人一般可以拿到房地产证。

这一规定确保了购房者在房子出货后的肯定期限内可以获得合法的产权证明。

3.房地产证的办理时间还遭到房子是不是已建成的影响。

假如产品房交易合同的标的物为尚未建成的房子，那样自房子出货用之日起90日内，买受人应能获得房地产证。

假如标的物为已竣工的房子，则自合同订立之日起90日内，买受人同样应能获得房地产证。

这类规定为购房者提供了明确的权益保障，确保他们在购房后可以准时获得合法的产权证明。

交房后多长时间可获得房地产证

交房后多长时间可获得房地产证，这一问题的答案如上所述，主要取决于房子是不是已建成与购房合同中的有关约定。

1.在通常情况下，交房后的90日内，购房者应能获得房地产证。这一期限是法律规定的最低保障，开发商应在此期限内为购房者办理好房地产证。

2.假如因为出卖人是什么原因，买受人在上述期限届满时未能获得房子权属证书，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。

找法网提醒你，这一规定旨在保护购房者的合法权益，预防开发商拖延办理房地产证的状况发生。

因此，购房者在购房前应仔细知道有关法律法规和合同条约，确保我们的权益得到充分保障。

房地产证办理步骤准时间规定

房地产证的办理步骤包含多个环节，每一个环节都需要遵循肯定的时间规定。以下是房地产证办理的一般步骤准时间规定：

1.签订合同并出货定金：购房者与开发商签订购房合同，并出货肯定比率的定金。这一环节的时间取决于双方的协商和约定。

2.申请购房贷款（如需）：购房者如需贷款购房，需向银行申请购房贷款。银行会对贷款申请人的有关资料进行审核，包含身份证件、收入证明等。

3.银行确定贷款条件并发放贷款承诺书：银行在审核通过后，会确定贷款条件并发放贷款承诺书。贷款金额一般是评估价格的70%。这一环节的时间也取决于银行的步骤和评估结果。

4.办理过户流程：在银行发放贷款承诺书后，交易双方需办理过户流程。这一环节包含缴纳税费、办理房子产权转移等，过户流程的办理时间取决于当地不动产登记中心的步骤和业务量。

5.领取房地产证：过户流程办理完成后，购房者即可领取房地产证。这一环节的时间取决于不动产登记中心的发证步骤和业务量。

综上所述，房地产证的办理步骤和时间规定是确保购房者合法权益的要紧保障。