房屋只写夫妻一方的名字有没有风险安不安全

房屋只写夫妻一方的名字可能有风险不安全，具体规定如下：

1.假如房屋是结婚以后购买的，即便只写了一方的名字，依据国内法律，它仍然被视为夫妻一同财产。这意味着，在离婚时，另一方有权需要分割该房地产的价值。

2.假如房屋是结婚以前一方全款购买的，那样它一般被视为该方的个人财产，除非双方另有约定。

3.假如房屋是结婚以前一方付首付，结婚以后贷款支付余款，那样房子产权虽然归该一方所有，但另一方有权就婚内所还贷款的一半倡导权利。

4.对于婚内房地产增值部分的划分，虽然并无明文规定，但判例中以认定为房子产权一方个人财产的状况为主流。

因此，从安全性的角度来看，房屋只写夫妻一方的名字存在肯定的风险。

怎么样区别结婚以前结婚以后房地产

区别结婚以前结婚以后房地产，主要依据房地产的购买时间和资金来源。

1.假如房地产是在结婚以前购买的，且由一方全款支付，那样该房地产一般被视为该方的结婚以前财产。这意味着，在离婚时，另一方无权需要分割该房地产的价值。

2.假如房地产是在结婚以前购买的，但只付了首付，结婚以后贷款支付余款，那样房子产权归该一方所有，另一方有权就婚内所还贷款的一半倡导权利。

3.假如房地产是在结婚以后购买的，那样无论房地产证上署哪个的名字，该房地产都是双方一同财产。双方平分、一同享有升值部分，且房子价值应按市场现价计算，而不是按购买合同金额计算。

因此，在区别结婚以前结婚以后房地产时，大家需要综合考虑房地产的购买时间、资金来源与贷款支付状况等原因。

结婚以后买房写一人名算哪个的

找法网提醒你，结婚以后买房写一人名，该房地产仍然是夫妻一同财产。

1.依据国内法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包含房地产等不动产，除非另有约定，不然均是夫妻一同财产，即便房地产证上只写了一方的名字，该房地产在离婚时仍然需要被双方平分。

2.假如房屋是贷款购买的，分割时，需要先将未还贷部分除去，双方可分割的价值就是房地产现值减去未还贷款的部分，获得房屋的一方应当付给未得房一方相应的价值，并继续承担未还贷部分的本金和利息。

综上所述，结婚以后买房写一人名并不改变该房地产是夫妻一同财产的事实。在离婚时，双方都有权需要分割该房地产的价值。