夫妻的房地产证可以加上爸爸妈妈的名字吗

夫妻的房地产证上是可以加上爸爸妈妈的名字的。这一回答直接回话了关于房地产证加名问题的核心情境：夫妻期望在我们的房地产上增加爸爸妈妈的共有权。

1.在房地产证上添加别人名字，法律上即视为增加了该房地产的共有权人。这一过程并不是随便，而是需要遵循肯定的法律程序和规定。

2.从法律法规的角度来看，增加房地产共有权人的方法主要有三种：析产登记、交易房子和房产赠与。

3.值得注意的是，析产登记主要用于夫妻之间增加房地产共有权人，而房地产证上加爸爸妈妈名字则主要通过交易或赠与的方法达成。

房地产证加爸爸妈妈名的办法

找法网提醒，房地产证加爸爸妈妈名字的办法主要包含交易和赠与两种。

1.交易方法：房子产权人可以选择将房子的部分产权卖给其爸爸妈妈。双方需筹备房产转移登记申请书等资料，前往市国土房管局买卖登记部门申请房产权转移登记，从而增加爸爸妈妈为房子共有人。

2.赠与方法：房子产权人可以将房子的部分产权赠与给爸爸妈妈。这一方法需先在公证部门办理房子的赠与公证，随后在财税部门办理完税手续，前往房管局申请赠与，以添加爸爸妈妈作为房子的共有人。

房地产证加名应该注意什么

在房地产证上加爸爸妈妈名字时，应该注意以下几个方面：

1.选择适合的方法：依据家庭实质状况和法律法规，选择适合的加名方法，如交易或赠与。

2.筹备齐全资料：无论选择哪种方法，都需要筹备相应的资料和证明文件，如房产转移登记申请书、交易合同或赠与合同、测绘附图、身份证明等。

3.知道税费状况：在办理加名手续时，可能需要缴纳肯定的税费或办理免税手续。因此，在办理前需知道有关税费政策和规定。

4.遵循法律程序：在办理房地产证加名手续时，需遵循有关法律法规和程序需要，确保手续合法、有效。