协议离婚房屋给孩子能卖吗

协议离婚房屋给孩子后爸爸妈妈是不可以卖的。

1.协议离婚时，假如双方决定将共有些房地产归是子女，并且已经签署了拥有法律效力的离婚协议，那样这所房屋的所有权便归孩子所有。假如爸爸妈妈尝试供应，这将构成无权处分，或许会面临法律责任。

2.假如子女是未成年人，那样除为维护被监护人利益外，爸爸妈妈更不能供应孩子的房地产。

因此，即便爸爸妈妈中的一方或双方有供应房地产的意愿，也需要严格遵守法律规定，确保不损害孩子的利益。

离婚房屋归孩子怎么样过户

找法网提醒，当离婚双方决定将房地产过户给子女时，需要根据法定程序进行操作。

1.双方应协商一致，并签署房子赠与的书面合同，即赠与书。这是过户过程的第一步，也是必不可少的一步。

2.双方需要凭房子所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。完成税费缴纳后，还需要办理公证手续，以确保赠与合同的合法性和有效性。

3.双方可以前往房子所在地的房产买卖中心申请转移过户登记，并提交有关材料，包含过户申请书、身份证件、房产权证、赠与书及公证书等。

4.以办理房子产权转移登记为准，完成房子的出货。

离婚房屋写孩子名能分割吗

对于离婚时房屋写孩子名字的状况，第一需要明确的是，该房地产是孩子的财产，而非夫妻双方的一同财产。因此，在夫妻离婚时，他们无权对孩子名下的房地产进行分割。

1.获得孩子抚养权的一方虽然有权和孩子一块居住在这套房屋里，但另一方却无权请求分割。同时，另一方也不可以以舍弃房屋产权为理由拒绝支付抚养费，不然或许会面临法律诉讼。

2.这是依据《民法典》中关于不动产物权设立、变更、出售和消灭的有关规定所得出的结论。房地产的所有权以登记为准，而登记在孩子名下的房地产，其所有权便归孩子所有。