1、合同未到期租金不退还会如何

合同未到期租金不退还，大概被起诉，租客有多种渠道来维护自己权益：

1.若出租合同中未明确押金的性质或规则，该押金应被视为出租预付款，无论何种状况下都应予以返还。这意味着，假如房东无故扣留租金，租客有权需要其退还。

2.假如合同中未约定定金性质，而房东以定金为由拒绝退还，法院将不予支持房东的倡导。

3.除非合同中有特别约定，不然房东应在出租关系结束后，租客迁空房子并结清所有成本后，当天全额无息退还押金。

4.若租房期间有财产损失，房东可以从押金中相应扣除，但扣除后剩余部分仍应退还租客。

5.假如房东仍然拒绝退还租金，租客可以采取以下手段：

尝试与房东协商解决，明确双方的权利和义务；

若协商无果，租客可以采集有关证据，如出租合同、支付凭证、交流记录等，向法院提起诉讼，需要房东退还租金并承担违约责任。

法律快车提醒，在此过程中，租客应知道押金与定金有什么区别，确保我们的权益不受侵害。

2、租房合同未到期租客不租怎维权

租房合同未到期，租客因个人缘由想要提前解除合同，这一般被视为租客违约。在此状况下，租客应承担相应的违约责任。

1.假如出租合同中明确约定了违约金条约，租客应根据约定支付违约金。

2.假如约定的违约金低于实质导致的损失，租客有权请求法院或仲裁机构适合增加；反之，假如约定的违约金过高，房东也有权请求法院或仲裁机构适合降低。

3.若出租合同中未约定违约金条约，租客应根据实质导致的损失赔偿房东，包含因租客提前解约而致使的房子空置期损失、重新探寻租客的成本等，房东应提供充分的证据证明其损失，以便法院或仲裁机构作出公正的裁决。

4.为了维护自己权益，租客在签订出租合同时应仔细阅读合同条约，尤其是关于违约金和提前解约的约定。

5.在决定提前解约时，租客应主动与房东交流，寻求双方都能同意的解决方法。假如协商无果，租客可以寻求法律援助或向法院提起诉讼。

3、租房合同未到期怎么样退房

法律快车提醒你，租房合同未到期，租客想要退房，第一需要明确的是，这一般意味着租客需要承担违约责任。然而，在特定状况下，租客仍然有权需要退房并不承担或少承担违约责任。

1.假如双方在出租合同中约定了提前退房的条件和程序，租客应根据约定实行。

比如，合同中可能规定租客需提前一个月书面公告房东并支付肯定的违约金。在此状况下，租客仅需根据约定操作即可顺利退房。

2.假如合同中没明确约定提前退房的条件和程序，租客可以尝试与房东协商一致解除合同。这需要双方就退房时间、违约责任等事情达成一致建议。

3.假如房东赞同退房但需要租客承担较高的违约金或赔偿责任，租客可以据理力争，争取达成一个双方都能同意的解决方法。

4.假如协商无果，租客可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，租客应提供充分的证据证明其退房的合理性和必要性，与房东需要的不合理性，法院将依据事实和法律规定作出公正的裁决。

应该注意的是，无论采取何种方法退房，租客都应确保房子及屋内设施的完好无损，以免因损毁财物而承担额外的赔偿责任。