房子出租不纳税违不违法

房子出租不纳税是违法的，依据有关法律规定：

1.出租房子不论其作用与功效，都需要在3%税率的基础上减半征收增值税，并按4%的税率征收房地产税，同时还需要缴纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。

2.作为房东，在收取租金的同时，有义务向税务部门申报并缴纳相应的税款。

3.《增值税暂行条例》第一条规定，在中国境内销售货物或者提供加工、维修修配劳务与进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当根据本条例缴纳增值税。

4.《房地产税暂行条例》第三条也明确指出，房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。

因此，房子出租不纳税不只违反了国家税收法规，还可能面临税务部门的处罚。

房子出租纳税有什么规定

房子出租纳税的规定主要包含以下几个方面：

1.出租房子需要缴纳的税种包含增值税、房地产税、城市维护建设税、个人所得税等；

2.税率的确定依据房子作用与功效、租金收入等原因而定，如增值税在3%税率的基础上减半征收，房地产税按4%的税率征收；

3.纳税义务人是房东，即房子的出租方，需要在规定的时间内向税务部门申报并缴纳税款。

找法网提醒，对于房子出租的纳税期限、申报方法等也有具体的规定，房东需要知道并遵守这类规定，以确保我们的合法权益不受损害，并防止因纳税问题而引发的法律纠纷。

短租房子是不是是违法

短租房子的行为不是违法，依据有关法律法规的规定，房子出租的期限可由双方协商确定，但最长不能超越二十年。

1.房东和租客可以参考实质需要签订短期出租合同，只须合同期限低于二十年，就是合法的。

2.应该注意的是，虽然短租房子本身不违法，但在实质操作中仍需遵守有关规定，比如房东需要确保房子的安全性和合法性，租客需要按时支付租金并遵守出租合同的各项条约。

3.在签订出租合同时，双方应明确出租期限、租金支付方法、违约责任等重点条约，以防止因合同条约不清楚而引发的法律纠纷。

4.对于租房屋的过程中应该注意的问题，如安全性、交通便利性、房东证件的检查、设施完好性的确认等，租客也应予以看重并采取相应的手段以保障我们的合法权益。

5.《民法典》第七百零五条也明确规定，出租期限不能超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。因此，在签订短期出租合同时，双方应确保合同期限符合法律法规的规定。