甲方：_________乙方：_________乙方现向甲方租用该站大院内第_________号楼的第_________层共一间房做办公或职员宿舍用，面积约_________平米，经双方协商，达成如下协议，以期一同遵守。第一条甲方赞同将该站大院内的第_________号楼的第_________层_________房租给乙方用，出租时房子、水电情况好。第二条租期为壹年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房子有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面公告，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方需要在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所导致的乙方的其他损失。如乙方因自己缘由不需要继续出租，需终止协议时，需要提前一个月书面先知甲方，通过协商处置。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他成本，甲方退还乙方全额押金，不然将押金抵付。不足部分限时出货，乙方不能将房子转租别人用，不然，后果自负。第三条租金按第_________层楼共_________间，每月人民币_________元整（_________），卫生费每月人民币_________元整（_________），电费每度人民币_________元（_________）（包含线路损耗），水费每月人民币_________元整（_________）（包含排污费）。如水电部门对怎么收费有调整，甲方对原怎么收费也作相应调整。乙方需要在每月5近日向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不能拖欠。如租金及其他成本拖欠超越五天以上的，按每天1％计收滞纳金，超越壹个月不交租的，按违约处置，由甲方有权单方面终止协议，需要乙方限时交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他成本，由乙方负责支付。协议签订时，乙方需要向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整（_________元），协议期满后退回押金。第四条乙方租用房子时，甲方提供的房子完好，通水电、门窗齐全，每间房子免费配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整（_________元），发现二次以上加倍罚款并按违约处置，甲方有权单方面终止协议，导致损毁赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。第五条乙方租用的房子，只限做办公室、职员住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房子与本公司无关的职员不准入住或过夜。不然，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当导致损失的，所有责任由乙方负责。损毁部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件同意甲方监督和管理。若需要办理暂住证，甲方帮助乙方办理，证件成本由乙方负担。第六条依据需要，乙方租用期内对房子进行装修、改造、增添管线或设施等，需要事先提交书面申请。征得甲方赞同后，方可进行施工，但不能改变房子的主体结构。在协议终止时，如甲方觉得需要恢复原状的，乙方需要负责修复。房子主体修理工程由甲方负责，其他修理（如墙壁、门窗、卫生间、水电等）由乙方负责。第七条乙方汽车需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，员工从边防大院北边通道进出，不能从边防大门进出。乙方所有职员需要遵守边防大院内的管理规定，不能在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响别人工作和休息，甲方需免费提供场地给乙方的住宿职员停放单车臣，乙方职员需要按甲方指定的地区内停放。第八条乙方需装电话、电视天线时，所有报装手续和成本自理。第九条如遇见不可抗拒的自然灾害所导致的损失，由乙方双方各自负责。第十条乙方需要按甲方需要自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整（_________）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处置，甲方有权单方面终止协议。第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具备同等法律效力，期满后失效。第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日