付完首付再网签吗

付完首付再进行网签是一种容易见到的房子买卖步骤。

1.在房子交易过程中，双方一般会先达成购房意向，并缴纳肯定的首付款项。

2.双方可以网上签订合同，这一步骤即为网签。网签的步骤包含经有关部门审核获得网签号后打印合同文本，双方签字盖章，并各持应拿的份数。

3.合同签约完毕后，还需经房产管理部门审核返回网签号，此时网签才算成功。

因此，从步骤上看，付完首付再进行网签是符合房子买卖管理规定的，也是保障买卖双方权益的要紧步骤。

购房合同签了付了首付能退房吗

购房合同签了且付了首付，在肯定条件下是能退房的。这主要取决于购房合同中双方约定的解除条约与有关法律法规的规定。当出现以下情形时，购房方有权请求解除合同，需要退房：

1.因不可抗力导致不可以达成合同目的；

2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务；

3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.法律规定的其他情形。

这类情形均构成了购房方需要退房的合理依据。

退房的法律依据及情形

找法网提醒，退房的法律依据主要包含《民法典》和《最高人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》等有关法律法规。

1.依据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，当出现因不可抗力导致不可以达成合同目的、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情形时，当事人可以解除合同。

2.《最高人民法院关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》第九条也规定，因房子主体结构水平不合格不可以出货用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

这类法律规定为购房方在特定情形下需要退房提供了有力的法律保障。