按揭房如何过户给前夫

按揭房过户给前夫，在通常情况下是不可行的。

1.假如房子是按揭贷款购买的，那样在贷款未还清之前，房子产权是抵押给银行的，因此没办法进行过户操作。只有当贷款全部还清，从银行赎回产权后，才能进行过户公正。

2.假如夫妻双方在离婚时需要将按揭房过户给前夫，第一需要确保贷款已经还清，或者双方达成共识并由前夫承担剩余的贷款债务，并且银行赞同这种过户操作。

3.还应该注意，按揭贷款买的房屋提前还款一般需要还款满一年以上，且还款记录好，无间断。

按揭房过户给前夫的条件

找法网提醒，按揭房过户给前夫的主要条件就是贷款需要已经还清。这是由于，在贷款未还清之前，房子产权是银行，夫妻双方无权进行过户操作。

1.假如双方已经离婚，且房子贷款尚未还清，但期望将房子过户给前夫，那样需要双方达成共识，并由前夫承担剩余的贷款债务。

2.还需要得到银行的赞同，确保过户操作不会违反贷款合同的有关规定。只有在这类条件都满足的状况下，才能进行按揭房的过户操作。

夫妻房子过户需什么材料

夫妻之间进行房子过户，需要提交一系列的材料。这类材料包含但不限于：

1.假如房子是房改房，需要提供原售房单位的证明，写明将产权人变更为爱人的名字。若是产品房或经济适用房，则需要夫妻双方写明变更请求并注明理由。

2.结婚证复印件（需核验原件），用于证明双方的夫妻关系。

3.夫妻双方身份证复印件（需核对原件），用于确认双方的身份信息。

4.夫妻双方共有房子的协议，明确双方对房子的权益分配。

5.房子所有权证，证明房子目前的所有权归属。

6.房改房需要提供原购房契约复印件（需核对原件），用于证明房子的购买历史。

7.房子所有权证附图、登记表复印件。假如证件中没附图，可以不提供；登记表不复印原产权人名字。

处置夫妻间房子过户流程还需要支付房地产证印花税5元，没其他成本。以上这类材料都是夫妻之间进行房子过户所必需的，需要双方提前筹备好，并确保材料的真实性和完整性。