甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
甲乙双方经充分协商，赞同就下列房产出租事情，订立本契约，一同遵守。
第一条甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________房子（房子建筑面积_________平米；土地用面积_________平米）出租给乙方用。该房产的基本状况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房产做了充分知道，想承租该房产。
第二条甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_________元。出租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内出货给甲方。付款方法：_________。
第三条上述房子承租给乙方用时，其该建筑物范围内的土地用权同时由乙方用。
第四条甲方保证上述房产权属了解。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房子仅为_________用房用。
第五条房产出租期间，甲方保证并承担下列责任：
1．上述房产符合出租房子用需要。
2．负责对房子及其附着物的按期检查并承担正常的房子修理成本。因甲方延误房子修理而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。
3．如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_________个月公告乙方。
第六条房产出租期内，乙方保证并承担下列责任：
1．如需对房子进行装修或增扩设施时，应征得甲方书面赞同。成本由乙方自理。
2．如需转租第三人用或与第三人互换房子用时，需要获得甲方赞同。
3．因使用方法不对或别的人为缘由而使房子或设施损毁的，乙方负责赔偿或给予修复。
4．乙方将对甲方正常的房子检查和修理给予帮助。
5．乙方将在出租期届满时把房产交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订契约。
第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条约或违反国家和地方房产出租的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方倡导解除的，应当公告他们。合同自公告到达他们时解除。解除合同所导致的损失由责任一方承担，乙方逾期出货房租，每逾期1日，由甲方按月租金额的_________向乙方加收违约金。
第八条如因不可抗力是什么原因而使承租房子及其设施损毁的，双方互不承担责任。
第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时任何一方均可向_________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条上述房产在出租期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条本契约未尽事情，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具备同等效力。
第十二条本契约经双方签章并经房产出租管理机关审察批准后生效。
第十三条本契约一式_________份，甲乙双方各执_________份。契约副本_________份，送_________房产买卖管理所（处）。