1、结婚以后贷款买房是一同财产吗

在婚姻关系持续存在的状况下，夫妻双方一同购买房子的行为，无论是选择将它登记在一位配偶的名下，还是登记在两位配偶的名下，根据法律规定，均应被视为是夫妻双方的一同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、结婚以前房地产结婚以后加名是赠与吗

结婚以前房地产结婚以后加名一般是赠与行为。依据法律规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。在结婚以前房地产上加名，事实上是将房地产的部分份额变更登记到另一方名下，这符合赠与的构成要件，即一方将我们的财产免费给予另一方。然而，具体的法律成效还需依据双方的约定、当地的法律法规与实质状况来综合判断。若双方对加名后的房地产归属等问题有明确约定，则应根据约定处置；若无约定，则一般视为一同共有。总之，结婚以前房地产结婚以后加名在多数状况下可认定为赠与，但具体状况需具体剖析。

3、结婚以前财产结婚以后增值部分怎么样认定

结婚以前财产结婚以后增值部分一般认定为夫妻一同财产。但需区别不同状况，若增值是基于原财产自然增值，如股票价格上涨等，该增值部分一般认定为结婚以前财产所有人个人所有；若增值是通过夫妻一同经营、投资等行为产生，如将结婚以前房地产出租获得租金等，此增值部分应认定为夫妻一同财产。在实践中，会综合考虑财产的性质、获得时间、增值缘由等多方面原因来进行认定。具体的认定方法需依据实质状况，依据有关法律规定和司法实践来确定。

结婚以后贷款买房一般是夫妻一同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方一同购置的房地产，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻一同财产。但假如夫妻双方有明确的书面约定，约定房地产归一方所有，则根据约定处置。