1、男孩结婚以前买的房屋算结婚以前财产吗

在结婚以前，男方所购置的房地产是不是是其个人财产？

在处置离婚财产纠纷中，婚姻期间所购买房地产能否被视为结婚以前财产，这取决于多种原因。具体情形如下：

第一，如果该房地产是在结婚以前由男方全额出资购买并出货首付款，但在结结婚以后，夫妻双方共用共有收入来偿还房贷的，且房子所有权的登记人是男方，那样在此种状况下，离婚时女方有权需要就一同偿还的贷款及房地产价值增值的部分进行合理分割。

第二，假如在结婚以后偿还贷款的资金来源是是夫妻一同财产的薪资奖金，那样这类款项将被认定为夫妻一同财产。在这样的情况下，假如发生离婚事件，双方需要一同承担的贷款金额与相应的财产增值部分，应当由拥有房子所有权的一方给予另一方适合的经济补偿。

最后，假如该房地产在结婚以前已由男方全额支付完毕所有款项，那样它将被视为男方的个人结婚以前财产，在离婚时，不会涉及到财产的分配问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、结婚以后房地产加名是不是是一同财产

结婚以后在房地产上加名一般是一同财产。依据国内法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均为夫妻一同财产。房地产加名行为可视为一方对另一方的赠与，将该房地产的部分份额赠与给他们，使他们成为房地产的共有人。一旦加名，该房地产就由夫妻双方一同所有，在离婚时，双方对该房地产享有平等的分割权利。但假如加名时明确约定了份额或其他条件，则根据约定处置。总之，通常情况下结婚以后房地产加名是一同财产，但具体状况还需依据实质加名的约定等原因来确定。

3、结婚以后一同还贷的房屋怎么样分割？

结婚以后一同还贷的房屋，一般根据以下原则分割：第一，若双方有约定的，从其约定。若无约定，该房子是夫妻一同财产，双方对房子价值协商确定，或通过评估机构确定房子价值后，由获得房子一方给予另一方相应补偿。补偿金额为结婚以后一同还贷部分及其相对应财产增值部分，一同还贷部分的计算为已归还贷款本金乘以离婚时已还贷款的利息占全部利息的比率。比如，房子总价100万，贷款60万，一同还贷20万，总利息30万，已还利息10万，那样一同还贷部分为20万乘以10万除以30万约等于6.67万，相对应财产增值部分也以此类推。

结婚以前男方购置的房地产，若全额付款且仅登记男姓方的名，一般视为男方个人财产。结婚以后若用一同收入还贷，女方有权需要分割还贷部分及增值部分。若资金来源为夫妻一同财产，离婚时双方需一同承担贷款及增值部分，并由房地产所有者给予经济补偿。具体状况需综合考虑多种原因。