1、夫妻双方一同财产一方债务怎么样拍卖房子

最重要任务在于确定所涉及的债务的性质。若为夫妻之间共有些债务，则在符合国家法律规定的状况下，有权利通过供应夫妻共有房地产并将所得收益用于偿还债务。反之，若为某一方所背负的个人债务，根据普通的法律规定，应该由债券人以其个人所有些财产来进行偿还。

然而，实质操作过程中，若夫妻双方共有房地产中的一部分，即是债券债务人那部分的所有权足够清偿所有些债务，那样非常可能仅会供应这一部分的房地产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方一同签名或者夫妻一方事后追认等一同意思表示所负的债务，与夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭平时生活需要所负的债务，是夫妻一同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务，不是夫妻一同债务；但，债权人可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示的除外。

2、夫妻双方一同财产能约定为分别所有吗

关于夫妻间一同财产的处置方法问题，《中华人民共和国民法典》给出明确引导，允许男女双方在婚姻关系持续期间，自主决定所获财产及结婚以前财产的归属关系。

具体而言，夫妻双方可以约定这部分财产为各自己份所有，共有共享，亦可依据个人意愿，部分财产归仅是某一方。

然而，应该注意的是，这种约定的效力仅限于夫妻之间，对外面人士不拥有法律约束力，除非有证据表明第三者知道并认同了双方的协议内容。《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或者部分各自所有、部分一同所有。约定应当使用书面形式。没约定或者约定不清楚的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的约定，对双方具备法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人了解该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

3、夫妻双方共有些房地产能否拍卖

在某些特殊状况之下，夫妻二人共有之房子产权亦可被启动司法拍卖程序。一般情况下，若夫妻两人外接涉及到同一笔共通债务并且没办法如期偿还，经过债权人发起申请之后，司法机关便有权力依法处置他们的联名房地产以便偿付所欠债务。然而，假设该债务仅是夫妻中的个别一方，则另一方可通过提出实行异议来维护自己权益，争取保留下是我们的那部分所有权。此外，在离婚诉讼的过程中，假如夫妻双方没办法就婚姻关系存续期间所拥有些房子权属分割问题达成完全一致建议，并且从实质状况来看，房子不适合采取实体形式进行切割分配，那样这样的情况下，这处联名所有些房地产极或许会面临被司法拍卖然后再依据所得款项进行比率分割的结果。总的来讲，决定夫妻二人所持房地产是不是需要启动司法拍卖程序，需要综合考虑到债务属性、各有关方权益等多方面的复杂原因。

最重要任务是明确债务性质。若为夫妻一同债务，且符合法律规定，可供应共有房地产偿还；若为个人债务，则依据法律规定，应由债务人以其个人财产进行偿还。在处置债务问题时，需要严格遵循法律程序，确保权益得到合法保护。