买房签了认购协议可以退，由于签订了房子认购书后并非需要得买房，但购房定金是不会退还的，除非因不可归责于当事人双方的事由，致使产品房交易合同未能订立，才会退还定金。那样，买房签了认购协议可以退吗？下面就和找法网记者一块去认识一下吧。

1、买房签了认购协议可以退吗

房子签了认购协议满足肯定条件是可以退的。《房子认购协议书》是产品房交易双方在签署预售合同或交易合同前所签订的文书，是对双方买卖房子有关事宜的初步确认。表示开发商承诺在肯定期间内保证不将房子卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条约与开发商就买性生活项进行商谈。

2、签订房子认购书的需要注意的地方

1.当事人双方基本状况别写错

2.房子的基本状况要写清

3.价款与付款方法约定了解

4.定金违约要约定

5.开发商承诺要写进认购书

3、签了认购书不买房有哪些后果

签了认购书不买房购房定金不会退还。房子认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，假如因为购房者是什么原因不可以签订购房合同的，那样开发商就不需要退还定金。因此，购房者在签订了房子认购书后并非需要得买房，但假如不买房，那样购房定金也不会退还。

《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条

当事人约定在以后肯定期限内订立合同的认购书、订购书、预约书等，构成预约合同。

当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，他们可以请求其承担预约合同的违约责任。

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