子女赠与爸爸妈妈房屋需要什么手续
子女将房地产赠与爸爸妈妈，需要完成一系列的手续：
1.房子赠与人与受赠人需要订立房子赠与的书面合同，即赠与书，这是需要的步骤，由于房子赠与必须要使用书面形式。
2.双方需凭房子所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3.依据国家及当地的有关规定，房子赠与需要办理公证手续，以确保赠与的合法性和真实性。
4.完成公证后，双方需前往房子所在地的房产买卖中心申请转移过户登记，并提交包含过户申请书、身份证件、房产权证、赠与书及公证书与有关税费的收据等材料。
5.赠与人将房子出货受赠人，这里的出货以办理房子产权转移登记为准。
2、房地产赠与过户流程费
找法网提醒，关于房地产赠与过户的手续费，主要包含契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费等。
1.假如房地产将来无需第三交易，选择赠与过户的话，需要缴纳的成本包含契税（3%的房款）、测绘费（1.36元/平方米）、权属登记费及取证费（150元内）与公证费（0.3%的房款）。
2.但，假如日后需要供应该房地产，则需要缴纳个税（20%的房款）。
3.而假如选择买卖过户，则仅需缴纳契税（1.5%）、测绘费（1.36元/平方米）、权属登记费及取证费（150元内）、个税（1%）。
应该注意的是，虽然赠与过户需要多少钱相对较低，但受赠人日后供应房子时，需以成交价20%缴纳个人所得税。
