1、租房漏水到楼下怎么样处置

租房漏水到楼下，处置手段为若是出租房子本身的水平问题致使的漏水，那样承租人有权需要出租人准时进行修理。在处置此类问题时，法律为大家提供了明确的依据。

《中国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行出租物的修理义务，除非当事人另有约定。

法律快车提醒，在修理过程中，假如因修理出租物影响了承租人的正常用，承租人还有权需要出租人相应降低租金或延长租期，以维护我们的合法权益。

2、租房漏水责任归属及赔偿

在租房漏水事件中，责任的归属是解决问题的重点。依据漏水缘由的不同，责任主体也会有所不同：

1.若是出租房子的水平问题致使的漏水，那样出租人应承担修理责任，并赔偿因漏水给楼下导致的财产损失。

2.假如漏水是因为承租人是什么原因导致的，如不当用或故意破坏等，那样承租人应承担相应的赔偿责任。在此状况下，出租人不需要承担修理责任，但应帮助承租人处置有关事宜，以防止损失进一步扩大。

在处置此类赔偿问题时，大家应遵循公平、公正的原则，依据漏水缘由、损失程度等原因进行合理评估。大家也应提醒出租双方，在签订出租合同时应明确约定有关责任和赔偿条约，以降低纠纷的发生。

在面临法律问题时，大家可以积极寻求法律援助或咨询专业律师，以更好地维护我们的合法权益。