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楼上漏水不处置如何解决如何起诉

www.vgongju.com 2025-04-26 房产纠纷

1、楼上漏水不处置如何解决如何起诉

楼上漏水不处置,楼下受损方可以通过法律渠道来维护我们的权益:

1.需要明确的是,楼下受损方在向楼上业主提起诉讼前,应尝试与楼上业主进行协商,看是不是可以达成和解,假如协商无果,楼下受损方可以选择向人民法院提起诉讼。

2.在提起诉讼前,楼下受损方需要筹备民事起诉状,并采集有关证据。证据应包含但不限于楼上住户的名字、住址、联系方法等基本状况,与漏水事实的具体证据,如照片、视频、文字记录等。

3.最好能让物业出具一份说明,证明漏水的事实及具体状况,关于赔偿成本,楼下受损方可以参考损失状况确定一个具体数额,并在起诉状中明确提出。

4.提起诉讼时,楼下受损方需要将起诉状及有关证据提交给人民法院,人民法院在收到起诉状后,会进行审察,觉得符合法律规定的起诉条件的,会予以同意并决定立案受理。

5.在立案后,楼下受损方需要根据法院的指示参与开庭审理,并在法庭上陈述我们的诉求和理由。

2、起诉楼上漏水需要的证据

法律快车提醒你,起诉楼上漏水时,楼下受损方需要筹备充分的证据来支持我们的诉求。这类证据主要包含:

1.漏水事实的证据:如照片、视频等,用于证明楼上漏水的事实及楼下受损的状况。这类证据应明确、准确地反映漏水的时间、地址、程度及受损范围等信息。

2.楼上住户信息的证据:包含楼上住户的名字、住址、联系方法等基本状况,以证明明确的被告身份。

3.损失状况的证据:如修理成本发票、损失物品清单等,用于证明楼下受损方因漏水所遭受的经济损失。这类证据应真实、合法,可以准确反映损失的大小和范围。

4.物业说明:最好能让物业出具一份说明,证明漏水的事实及具体状况,以增加证据的可信度和说服力。

Tags: 小区物权 房屋质量

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