在没办法还房贷的状况下如何解决房屋

在没办法还房贷的状况下，解决房屋的方法有多种，旨在帮助贷款人渡过难关并防止房子被强制实行，具体如下：

1.假如只是短期的资金周转问题，可以考虑向身边的亲戚朋友借款，以解燃眉之急。这种方法相对简单直接，仅需在约定时间内归还借款即可。

2.若资金问题较为紧急，可能需要半年或更长期才能解决，此时可以向银行申请延期还款。

银行一般会依据贷款人的实质状况，考虑是不是赞同延期还款，并可能调整贷款期限，如将原10年期限延长至20年，以减轻月供重压。

3.假如资金问题一直得不到解决，且房贷持续没办法偿还，银行有权将房屋拍卖。

但在此之前，贷款人可以自己出售或供应房屋，以偿还银行剩余房贷的本金及利息，从而防止房子被拍卖的风险。

更改房贷还款方法有什么

找法网提醒，更改房贷还款方法主要包含以下几种：

1.提前还款：假如经济条件允许，可以提前结束借款，从而降低利息支出。这需要提前一个月向银行申请，并办理有关手续。

2.变更还款期限：依据贷款人的还贷能力变化，可以通过降低或延长贷款年限来改变还款计划。

降低年限时，月供金额不变，但贷款期限缩短。

延长年限时，最长不可以超越30年。

3.变更借款人：在特殊状况下，如家庭成员死亡、离婚或出售别人办理转按揭等，可以申请更换借贷人。

4.变更抵押物：在特殊状况下，购房者可以与房地产商达成共识，调换原先购买的住房，并到银行办理变更抵押物手续。

怎么样更改房贷还款方法

更改房贷还款方法需要遵循肯定的步骤：

1.贷款人需要携带贷款合同等有关资料到银行提出申请，并与放贷的银行顾客经理联系。然后，填写一张申请表，明确变更还款方法，并签署我们的名字和按下红手印以确认。

2.改成每一个月递减的还款方法一般较为简单，无需额外的手续。

但应该注意的是，因为房贷还款方法更改申请的步骤相对繁琐，有些银行可能不太想贷款人更改还款方法，因此可能规定一年只能更改一次。