房地产单独所有的意思是

房地产单独所有，指的是房子产权是登记产权人独有，没其他所有人。这一表述直接回话了房地产证上注明为“单独所有”时，房子产权的归属问题。

1.假如房地产证上明确标注为“单独所有”，那样该房地产的所有权就完全归是登记在房地产证上的产权人，与别的人无关。

2.房地产单独所有权形式是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权，没有与别的人一同共有些状况。

房地产单独所有与夫妻共有些关系

虽然房地产证上可能注明为“单独所有”，但在夫妻财产共有原则下，这种单独所有些状况并不是绝对。

1.假如房地产是结婚以后所购置，且夫妻双方对产权分割没其他书面约定的话，那样无论房地产证上登记的名字是哪个，该房地产原则上都是夫妻共有。

这是由于，在婚姻关系存续期间所得的财产，包含房地产，一般被视为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有。

2.假如房屋是一方结婚以前独资购买，则原则上视为一方结婚以前财产，另一方不占产权，此时房地产证上注明为“单独所有”就是适当的。

房地产单独所有些法律规定

依据《民法典》的讲解，财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。

1.单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。这一法律概念明确了房地产单独所有些法律地位。

2.国内《民法典》第一千零六十二条也规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有，这进一步说明了在夫妻关系中房地产所有权的归属原则。

3.目前产权登记是单独所有，即产权是登记人的，与别的人无关，但假如存在夫妻共有财产的状况，可以申请更正登记，将产权登记为一同共有——夫妻共有。

找法网提醒你，这一规定为处置夫妻间房地产纠纷提供了法律依据，也提醒了大家在购房和登记时要充分考虑夫妻财产共有原则，防止因产权登记不当而引发非必须的法律纠纷。

综上所述，房地产单独所有是指房子产权是登记产权人独有，但在夫妻关系中，房地产的归属还需考虑夫妻财产共有原则。