离婚协议上房屋给孩子有效力吗

离婚协议上房屋给孩子，只须双方都赞同，并且符合有关法律规定，就是有效的。公民有处置自己财产的权利，在离婚时，夫妻双方可以就财产问题进行协商处置。

1.这种赠与行为，只须双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是具备法律效力的。

2.具体来讲，假如一方是将共有财产中是我们的那一份赠与给儿女，或者是赠与共有财产但另一方追认、赞同赠与的，那样协议中约定赠与给子女的条约就是有效的。

3.一旦夫妻决定将共有房地产赠与孩子，假如孩子是成年人，可以直接到房子登记部门办理变更登记；若孩子未成年，办理时则需提交其监护关系证明和监护人身份证明。

离婚协议中房地产赠与孩子的条件

找法网提醒，离婚协议中房地产赠与孩子的条件主要包含以下几个方面：

1.双方协商一致，即夫妻双方在离婚时就房地产赠与孩子的问题达成一致建议；

2.赠与行为不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；

3.赠与的房地产是夫妻双方有权处分的财产，没有权属争议；

4.假如孩子未成年，需要考虑到未成年人的利益，确保赠与行为符合有关法律规定。

还应该注意的是，离婚协议中的赠与条约应当明确具体，包含赠与的房地产地方、面积、价值等信息，以防止后续产生纠纷。

怎么样将房地产通过离婚协议给孩子

将房地产通过离婚协议给孩子，需要根据以下步骤进行：

1.协商达成一致：夫妻双方需要就房地产赠与孩子的问题进行协商，并达成一致建议。这是整个赠与过程的基础。

2.签署书面协议：双方需要签署一份书面协议，明确赠与的房地产信息、赠与条件、双方的权利义务等内容。这份协议应当具备法律效力，可以作为后续办理房地产变更登记的依据。

3.办理房地产变更登记：假如孩子是成年人，可以直接到房子登记部门办理变更登记；若孩子未成年，则需要提交监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上备注其法定监护人名字。