刚签完出租合同不想租了如何解决

刚签完出租合同不想租了，承租人可以尝试与出租人进行协商，以达成解除出租合同的共识。

1.假如合同中明确规定了出租期限，且未对提前退租问题作出特别约定，那样承租人提前退租将构成违约，需要承担相应的违约责任。

2.承租人提前退租时，应在适当的期限内公告出租人，以便出租人可以准时探寻新的房客。

3.“合理期限”并没明确的法律规定，而是需要依据具体状况和合同的约定来确定，一般是一个月左右。

4.承租人还需与出租人就保证金和预付房租的处置问题进行协商，因为保证金是为了保证承租人履行合同而设立的，因此承租人提前退租时，出租人有权根据约定扣留部分或全部保证金。

5.假如双方可以就解除出租合同达成一致，那样应签订书面协议，明确解除时间、房子检查、损毁赔偿等有关事宜。

6.假如租房时进行了房子出租登记备案，那样在退房时也需要到同一机构办理登记备案手续。

刚签出租合同想退租怎么样协商

刚签出租合同却想退租，承租人应主动与出租人进行交流，寻求协商一致的解决方法。

1.在协商过程中，承租人应明确表达我们的退租意愿，并说明退租是什么原因，承租人也需要知道出租人的立场和需要，以便双方可以找到一同的解决方法。

2.协商时，承租人可以提源于己可以承受的违约责任范围，与期望怎么样处置保证金和预付房租等问题。出租人则会依据我们的利益考虑是不是同意承租人的建议。

3.假如双方可以就这类问题达成一致，那样就能签订书面协议，正式解除出租合同。

4.应该注意的是，协商过程中应维持冷静和理性，防止情绪化的言辞和行为，双方也应尊重彼此的权益和利益，以平等、公正的态度进行协商。

出租合同解除后的需要注意的地方

找法网提醒你，出租合同解除后，双方应该注意以下事情：

1.双方应确认出租合同已经正式解除，并明确解除的时间和缘由。假如之前进行了房子出租登记备案，那样需要到同一机构办理注销登记手续。

2.出租人应退回承租人出货的租金，但可以从中扣除居住期间的租金。

双方应依据各自的过错承担责任，若是由于承租人违约致使合同解除，那样承租人需要承担相应的违约责任。

若是由于出租人违约致使合同解除，那样出租人需要承担相应的赔偿责任。

3.双方应做好房子交接工作。

承租人应确保房子及其附属设施的完好无损，并结清所有成本，假如房子有所损毁或存在未结清的成本，那样承租人需要进行赔偿或支付相应成本。

出租人则应在确认房子及其附属设施完好无损后，将房子交还给承租人或新的房客。