物业门把车弄坏了要赔吗
物业门把车弄坏了,物业是需要赔偿的,当自动车库卷帘门等物业公共设施因管理不善致使问题,进而损毁业主汽车时,物业应承担相应的赔偿责任。
这是由于卷帘门等公共设施是物业的平时保养范畴,业主已经通过缴纳车位费、车位管理费及物业费等方法,支付了相应的服务成本。
2、物业门损毁汽车的赔偿依据
物业门损毁汽车的赔偿依据主要源自物业服务合同及有关法律法规。
1.依据《中国民法典》等法律规定,物业服务企业有义务根据物业服务合同的约定,对物业公共设施进行妥善的修理、保养维护和管理。
2.当物业服务企业不履行或不完全履行这类义务时,业主有权请求物业服务企业承担违约责任,包含赔偿损失等。
3.最高人民法院的有关司法讲解也进一步明确了物业服务企业在物业服务合同纠纷中的责任。
比如,物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的修理、保养维护、管理和维护义务时,业主请求物业服务企业承担赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
怎么样向物业申请汽车损毁赔偿
找法网提醒你,当业主的汽车因物业门等公共设施问题而受损时,可以根据以下步骤向物业申请赔偿:
1.保留证据:业主应保留好汽车受损的有关证据,包含照片、视频等。这类证据或有助于证明汽车受损的事实及程度。
2.公告物业:业主应准时公告物业服务企业,说明汽车受损的状况,并需要物业进行赔偿。在公告过程中,业主可以明确表达赔偿的意愿及需要。
3.协商赔偿:物业服务企业在接到公告后,应与业主进行协商,确定赔偿金额及方法。在协商过程中,双方可以充分交流,寻求适当的解决方法。
4.提起诉讼:假如协商不成,业主可以依法向人民法院提起诉讼,通过法律渠道维护我们的合法权益。在诉讼过程中,业主需要提供充分的证据来证明我们的倡导。
总之,当业主的汽车因物业门等公共设施问题而受损时,业主有权需要物业服务企业进行赔偿,在申请赔偿的过程中,业主应保留好有关证据,准时公告物业,并与物业进行协商。