租房屋还没有签协议不退定金如何解决

租房屋还没有签协议不退定金，受害人第一应与房东进行交流协商，明确表达定金应退还的立场。

1.依据法律规定，虽然双方未签订正式的出租合同，但定金合同自实质出货定金时已成立。

2.《中国民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以约定一方向他们给付定金作为债权的担保。定金合同自实质出货定金时成立。”

3.若房东坚持不退还定金，受害人可以考虑采取法律方法维护自己权益，譬如向当地的房子管理部门投诉，或者咨询专业律师，筹备相应的证据材料，通过法律渠道追索定金。

租房定金退还的法律规定有什么？

租房定金退还的法律规定主要依据《中国民法典》的有关规定。

1.定金作为一种债权的担保，其数额由当事人约定，但不能超越主合同标的额的百分之二十，超越部分不产生定金的效力。

2.若实质出货的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额，定金有哪些用途在于担保合同履行，证明合同成立，并具备预先给付的性质。

若因给付定金的一方不履行约定致使合同不可以签订，则该方无权请求返还定金。

若因收受定金的一方不履行约定致使合同不可以签订，则该方应双倍返还定金。

找法网提醒你，这类规定确保了定金退还的合法性和公正性。

租房定金纠纷怎么样处置？

面对租房定金纠纷，受害人应第一维持冷静，理性剖析纠纷产生是什么原因。在未签订正式出租合同前，若房东拒绝退还定金，受害人可以采取以下手段处置纠纷：

1.协商解决：与房东进行友好协商，明确双方的权利和义务，争取达成和解协议。

2.寻求法律援助：若协商无果，受害人可以咨询专业律师，知道自己的法律权益和维权渠道。律师可以参考具体状况提供法律建议，并帮助受害人筹备证据材料。

3.向有关部门投诉：受害人可以向当地的房子管理部门或其他有关部门投诉房东的违法行为，请求有关部门介入调解或处置。

4.提起诉讼：若以上手段均未能解决问题，受害人可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自己权益，在诉讼过程中，受害人应提供充分的证据材料证明房东的违约行为和自己遭受的损失。

在处置租房定金纠纷时，受害人应充分知道有关法律法规和维权渠道，确保自己权益得到充分保障。