小区里的电梯坏了是应该由物业出钱修理吗

小区里的电梯坏了，一般情况下，不应该直接由物业出钱修理。业主作为电梯的所有权人，依法应承担电梯安全运行的有关义务。

1.电梯用管理单位，即推行物业管理的物业服务企业，应当对电梯用安全负责。但这并不意味着电梯的平时运行维护成本需要物业公司全额承担。

事实上，这部分成本一般从物业管理成本中列支。

2.假如小区有专项修理资金，那样电梯的平时运行维护与大修、更换等成本，可以从这笔资金中支出。若无专项修理资金，则小区电梯修理成本应该由每一个业主按比率支付。

3.假如物业公司借助小区内业主共有场地、设施设施进行经营，所得收益归全体业主共有，业主也有权需要物业对该部分收益的支出予以公开，并确保其中一部分用于电梯等公共设施的维护。

因此，电梯坏了是不是由物业出钱修理，取决于是不是有专项修理资金与物业企业的经营收益状况。但无论怎么样，物业公司都应当承担起对电梯等公共设施的平时检查和维护责任。

小区物业有什么管理职责

找法网提醒，小区物业公司承担着多项管理职责，以确保小区的正常运行和业主的居住水平。具体来讲，小区物业企业的职责包含但不限于以下几个方面：

1.在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。这需要物业公司对小区内的各项服务进行有序管理，确保服务水平和效率。

2.负责管理公司清洗、绿化、治安、修理等项服务工作。物业公司需要确保小区内的环境整洁、绿化美观、治安稳定，并准时处置各种修理需要。

3.全方位学会地区物业公共设施、设施的用法过程。物业公司需要对小区内的公共设施、设施进行按期检查和维护，确保其正常运行。

4.协调处置与业主有关的各种事务，如文件送发、投诉处置等。物业公司需要积极回话业主的需要和投诉，确保业主的合法权益得到保障。

5.参与部门例会，总结工作并拟定计划。物业公司需要按期召开会议，总结过去的工作经验和教训，并拟定将来的工作计划和目的。

综上所述，小区物业公司承担着多项要紧职责，以确保小区的正常运行和业主的居住水平。业主应当积极配合物业企业的管理工作，一同维护小区的好环境。

电梯修理成本由哪个承担

电梯修理成本的承担主体取决于具体状况。

1.通常来讲，假如电梯的平时运行维护成本已经包括在物业管理成本中，并且小区有专项修理资金，那样电梯的修理成本一般可以从专项修理资金中支出。

2.假如小区没专项修理资金或者专项修理资金不足以支付电梯修理成本，那样这部分成本可能需要由业主按比率承担。

3.假如物业公司借助小区内业主共有场地、设施设施进行经营所得收益用于电梯等公共设施的维护，那样这部分收益也可以用于支付电梯修理成本。

4.虽然物业公司一般无需承担电梯的修理成本，但它们有责任对电梯等公共设施进行平时检查和维护，以确保其正常运行。

5.假如物业公司未尽到这一责任致使电梯出现问题或损毁，那样它们可能需要承担相应的法律责任。

因此，在电梯修理成本的承担问题上，需要综合考虑专项修理资金、业主承担比率与物业企业的责任等原因。在具体操作中，建议业主和物业公司一同协商并拟定适当的修理成本承担策略。