1、夫妻一同财产房地产证只写一方名字如何解决

夫妻共有房地产，房地产证上仅一方名不意味非一同财产，但一方擅自处置有风险。离婚时法院会平等分割一同财产。为免纠纷，夫妻可签婚内财产协议，明确房地产所有权和分配策略。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、夫妻一同财产分割办法包含什么

夫妻分割共有财产，先协议分割。若协商不成，法庭一般均等分割，会考虑投入、过错等原因倾斜分配。如房地产，可能一方获所有权并补偿另一方。一同债务也在财产分割中解决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

3、夫妻一同财产唯一住房可以拍卖吗合法吗目前

特定状况下，夫妻唯一住宅可能被司法强制拍卖。如债务依法应还且名下无其他财产，法院会拍卖，但为其保留基本居住条件。像因家庭一同生活等产生的债务，就可能这样实行。

《关于人民法院民事实行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条

对被实行人及其所扶养家属生活所必需的居住房子，人民法院可以查封，但不能拍卖、变卖或者抵债。

夫妻一同财产的房地产证只写一方名字，一般不影响该房地产仍是夫妻一同财产。但在某些状况下可能存在风险，譬如一方擅自处分房地产。在离婚分割财产时，一般会根据夫妻一同财产进行平等分割。假如担忧可能产生纠纷，可以通过夫妻婚内财产协议明确房地产的归属和分配方法。