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疫情期间房租减免疫情期间房租减免问题规定是什么?

www.fcbskt.com 2024-10-17 法律综合

疫情期间房租减免问题规定是各地可以颁布有关的政策来支持房子的减免,譬如说大家国家四川政府就明确的规定,中小微型企业可以提出房子减免的申请,通常情况下1~3个月的房租可以进行免除。

疫情期间房租减免问题规定是什么?

疫情期间房租减免问题规定是各地可以颁布有关的政策来支持房子的减免,但需要是当地已经颁布了有关支持减免的政策,不然的话也是没有着的,疫情期间的房租由承租人承担,假如由于疫情不可以准时交房租,可以需要缓交房租,还可以与房东协商对房租进行减免。

2、《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的公告》

健全受疫情影响的社会民生范围的金融服务。

对因感染新型肺炎住院治疗或隔离职员、疫情防控需要隔离察看职员、参加疫情防控员工与受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适合倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。感染新型肺炎的自主创业担保贷款可展期一年,继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔顾客,金融机构要优先处置,适合扩展责任范围,应赔尽赔。

《合同法》第117条 不可抗力,是指不可以预见、不可以防止并不可以克服的客观状况。

《民法总则》第180条 因不可抗力不可以履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,根据其规定。不可抗力是指不可以预见、不可以防止且不可以克服的客观状况。

情势变更原则法律上没规定,最高法院依据审批需要在司法讲解中进行了规定:

《最高法院关于适用〈合同法〉若干问题的讲解(二)》第26条合同成立将来客观状况发生了当事人在订立合同时没办法预见的、非不可抗力导致的不是商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不可以达成合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当依据公平原则,并结合案件的实质状况确定是不是变更或者解除。

以上就是关于疫情期间房租减免问题规定是什么的具体内容,综上所诉:在当代社会因为疫情的影响,对于中小微型企业来讲的话,可能是一个很巨大的问题,毕竟中小微型企业在这期间当中没方法进行经营活动,但同时,他们却需要承担巨大的房子租金的支付,所以政府可以颁布减免政策。

Tags: 法律知识 法律综合

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