在房子拆迁过程中，拆迁方和被拆迁方总会出现各种各样的问题，并且有不少问题是会自己影响到大家被拆迁方的经济利益的。假如处置不当，就会导致被拆迁方的利益得到损失。今天大家就来看看有的拆迁问题如何解决，譬如有被拆迁方所要拆迁的房子面积平方不够有没补偿？还有就是比较典型的一个问题，拆迁房屋房地产证面积少于实质面积如何解决？

针对第一个问题，假如被拆迁方所要拆迁的房子面积平方不够，一般是有补偿的。不过一般不会给安置房补偿，只有货币补偿，具体的金额需要看当地片区的房子征收补偿安置策略或者通知。

而第二个问题，拆迁房屋房地产证面积少于实质面积，一般是根据实质面积进行补偿。假如拆迁方没按实质面积补偿，那样被拆迁方可以直接通过向当地有测绘资质的测绘机构提出重新测绘需要，然后直接把新的测绘面积给拆迁方。如此拆迁方还不根据给实质面积来进行补偿，那就能直接走法律程序。

家一旦有房屋要面临拆迁，被拆迁方应该注意的问题还有不少，譬如目前一个比较典型的问题。就是不少拆迁方为了让项目进行的更快，倡导了一种先签约可以拿到奖金的办法，目的就是为了让被征收方快点签字。然后发现后面的人通过一下维权方法获得了更高的利益，但这个时候你已经签订了合同，是不可以毁约的。这个时候，你的补偿跟那个后来通过维权方法获得补偿形成了鲜明的对比，相比之下奖金看上去特别少。所以针对这种，大家应该静观其变，由于拆迁方比被拆迁方更害怕项目终止，他们已经在前期投入了不少人力物力财力。

被拆迁方必须要知道这类有关的常识来维护我们的利益，必要的时候还可以通过法律方法来维护。