爸爸妈妈房地产继承要有遗嘱吗

在讨论爸爸妈妈房地产的继承问题时，第一需要明确的是是不是需要遗嘱作为依据。

1.依据国内《民法典》的规定，继承开始后，假如没遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议，那样一般会根据法定继承来办理。

2.假如有遗嘱存在，那样房地产的继承将根据遗嘱上的约定进行。这意味着，遗嘱在房地产继承中具备优先效力。因此，爸爸妈妈房地产的继承未必需要遗嘱，但假如有遗嘱，则需要根据遗嘱上的约定进行继承。

爸爸妈妈房地产继承程序

在明确了继承的依据后，大家需要知道爸爸妈妈房地产继承的具体程序。

1.需要确认房地产是不是为爸爸妈妈的遗产。假如房地产是爸爸妈妈的个人财产，那样在其过世后，将作为遗产进行继承。

2.依据是不是有遗嘱，选择相应的继承方法。假如有遗嘱，那样需要根据遗嘱上的约定进行继承；假如没遗嘱，那样将根据法定继承的方法，由第一顺序继承人（配偶、子女、爸爸妈妈）继承。

3.在确定了继承人和继承方法后，需要办理相应的继承手续，包含提交有关证明材料、办理继承公证或诉讼等。

爸爸妈妈房地产继承需知事情

在继承爸爸妈妈房地产的过程中，还应该注意一些具体的事情。

1.假如继承的房地产是房改房、经济适用房等特殊性质的房地产，那样需要提供相应的证明材料，如《房改售房价格审察书》、《已购住房上市买卖申请审批表》等。

2.假如继承人不可以亲自办理继承手续，那样需要提交委托书或公证书与受托人的身份证明。

3.假如继承房地产涉及到法院判决或未成年人继承等状况，也需要提供相应的证明材料。

4.应该注意的是，在没遗嘱的状况下，假如爸爸妈妈有多个子女，那样房地产将由所有子女一同继承。此时，需要办理继承过户流程，将房地产过户到所有子女名下。

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