1、离婚约定房屋归孩子有效吗

假如在办理离婚手续之时，夫妻双方已经明确约定房地产归属子女，那样如此的约定自然具备法律效力。缘由在于房地产乃属财产之一，其所有权人有权依据个人意愿自由处置，此举也符合《民法典》所规定的财产权规范。同样地，涉及到有房贷的夫妇在办理离婚手续时，步骤与上述状况并无二致，唯需就债务处置方法达成协议。

除此之外，在协议离婚过程中，对子女的妥善安置亦为至关要紧的环节。

值得注意的是，夫妻婚姻关系存续期间所购置的一同财产中的房子，若已明确约定归属子女，则该约定拥有法律效力。在办理离婚手续时，夫妻双方应付一同财产进行协商处置；如协商无果，则应交由法院依据财产实质情况，遵循保护子女及女方权益的原则作出裁决。关于怎么分辨婚内协议中关于房地产归属子女的条约是不是具备法律效力，以下提供参考办法：若系爸爸妈妈在办理离婚手续时，出于自愿将一同财产协议归属子女所有，且该协议内容未违反有关法律法规，则可视为合法有效。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方需要离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;假如感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

2、离婚约定房屋归孩子是不是有效

关于离婚时怎么样将房子所有权归属予子女，这并不是无效行为，相反地，这可以被理解为一种赠与形式。

在符合有关法规的首要条件下，双方可于离婚书面协议中标注此条约，只须这份协议可以充分反映出双方自由意志下的理性考虑结果就已是足够。

然而，在此需特别强调，离婚协议确立的房子归子女所有这一条约，事实上并不是离婚财产分割的一部分，而应被视作一种赠与行为。

由于，若按传统的离婚财产分割方法来解析，子女事实上没办法推荐房地产权益。

爸爸妈妈共有财产是法定婚姻范畴，与别人无关。

无论是在任何时候决定离婚，涉及到的财务问题均应由爸爸妈妈双方协商解决或者交由法院裁决。

所以无论儿女是不是已成年，他们都无权直接参与其中的财产分割过程。

值得注意的是，爸爸妈妈作为夫妻，有权将它名下的房地产转赠给我们的子女。

当然，假如因离婚而需要要对财产进行分割，那样唯一适用的只能是夫妻共有些那些财产。

具体而言，离婚夫妇一同财产的处置手段如下:

第一，由双方协议分配，如能达成共识，应在离婚协议上注明，经过婚姻登记机关的认证后便正式生效。

第二，若双方没办法达成协议，则由法院依据财产实质情况与有益于保护子女、女方及无过失方权益的原则作出裁决，因此，并不可以简单地使用平均分配的方法。

一同财产，本质上就是法律所认同的夫妻在婚姻存续期间所拥有些财产。

双方皆享有用权的财产可分为物质、资金乃至无形资产等种类;

在财产分配中，应遵循国家规定的认定、计量标准并予以公平适当的斟酌评价。

常见而言，房地产一般会被断定为夫妻的一同财产，条件如下:

第一类为夫妻在婚姻期间以共有人的身份购买的房地产;

第二类是一方因遗产继承或法律赠与所得的房地产，除非有明确声明只归一方所有;

第三类是虽为结婚以前购买，仅凭署有夫妻双姓方的名的房地产证即可视为一同财产;

第四类是原本属一方的结婚以前房地产，经双方商定后演变成为两人的一同财产;

第五类是在婚姻期间，爸爸妈妈用其自有资金为各自的子女购置的房地产，除非双方明确表示只给予某一方。

一旦出现此类状况，房地产应办理更名手续，使之成为共有人之一。

《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议。

假如在办理离婚手续之时，夫妻双方已经明确约定房地产归属子女，那样如此的约定自然具备法律效力。缘由在于房地产乃属财产之一，其所有权人有权依据个人意愿自由处置，此举也符合《民法典》所规定的财产权规范。同样地，涉及到有房贷的夫妇在办理离婚手续时，步骤与上述状况并无二致，唯需就债务处置方法达成协议。

除此之外，在协议离婚过程中，对子女的妥善安置亦为至关要紧的环节。

值得注意的是，夫妻婚姻关系存续期间所购置的一同财产中的房子，若已明确约定归属子女，则该约定拥有法律效力。在办理离婚手续时，夫妻双方应付一同财产进行协商处置；如协商无果，则应交由法院依据财产实质情况，遵循保护子女及女方权益的原则作出裁决。关于怎么分辨婚内协议中关于房地产归属子女的条约是不是具备法律效力，以下提供参考办法：若系爸爸妈妈在办理离婚手续时，出于自愿将一同财产协议归属子女所有，且该协议内容未违反有关法律法规，则可视为合法有效。