查封的房屋已经超期的，假如申请人不申请延长期限的话，就会自动解封，解封后就能办理过户流程了。那样，查封的房屋已经超期能否过户规定？下面就和找法网记者一块去认识一下吧。

1、查封的房屋已经超期能否过户规定

查封的房屋已经超期没有办理延期手续的能过户。二年到期需要继续采取续封手段的应在期限届满30日前向法院提出申请，申请实行人申请延长期限的续行期限不能超越一年；二年到期未采取续封手段的，查封手段自动失效。

2、法院查封的房屋如何过户

法院查封的房屋过户流程如下：

1.第一确认法院是不是解除去对该房地产的查封;

2.材料筹备好，用书面方法寄给有关部门;

3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人一同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁概念务的，由银行向法院提出强制实行申请，登记机关依据法院的强制过户的判决或裁定、帮助实行公告书办理过户;

4.可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房地产过户流程。

3、被查封的房屋到期后可以交易么

特定状况下的查封房产是可以购买的。但购买被法院查封的房产存在非常大的风险，假如一旦出现纠纷，不只没办法顺利获得房产产权，连已经缴纳的房款都非常难追回。

以上就是找法网记者为你详细介绍的关于查封的房屋已经超期能否过户规定的有关内容。期望对你有所帮助。若你还有哪些法律疑问，建议咨询找法网专业律师。