1、房子交易房地产证没下来如何解决

房子交易房地产证没下来的，解决方法如下：

1.交易双方仍然可以先行签订购买协议。这样的情况下，因为房子尚未获得产权证明，存在买卖障碍，没办法直接进行过户流程。但双方可以通过签订协议并在必要时进行公证来确保买卖的合法性和有效性。

2.尽管房地产证尚未下发，但这并不影响交易合同的效力。一旦房地产证下发后，双方即可根据协议内容进行买卖，完成过户流程。如此的处置方法既符合法律规定，又能保障交易双方的合法权益。

2、房地产证办理有诉讼时效吗

法律快车提醒，办理房地产证确实存在诉讼时效的问题。

1.办理房地产证的行政诉讼时效为六个月，而民事诉讼时效则为三年。这类法律时效一般从当事人了解或者应当了解作出行政行为之日或权益被侵害之日起开始计算。

2.假如超越了这类时效期限，当事人可能就没办法再通过法律渠道来维护我们的权益了。因此，在办理房地产证的过程中，当事人应当注意时效问题，准时采取行动，以免错过维权的机会。

3、房地产证有关法律依据

关于房地产证的有关法律依据，主要包含以下几个方面：

1.《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这一条约明确了不动产物权登记的法律效力。

2.《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、出售和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；没有办理物权登记的，不影响合同效力。

3.关于办理房地产证的诉讼时效问题，《行政诉讼法》和《民法典》也分别作出了有关规定。《行政诉讼法》规定了行政诉讼的时效期限为六个月，而《民法典》则规定了民事诉讼的时效期限为三年。