一离婚案,为结婚女方贷款买的房屋，现仍在还贷中，房地产证为女方。离婚产权如何归属。

1.假如女方已经在结婚以前获得房子所有权，且结婚以后是用我们的个人财产还贷的，那样是自己所有，法律依据同上一种情形。

2.假如女方已经在结婚以前获得房子所有权，且女方是用夫妻一同财产还贷的，那样结婚以前已经支付的部分仍是女方的个人财产，结婚以后用夫妻一同财产，结婚以后还贷部分应当是夫妻一同财产，如婚姻存续期间为了支付房款发生债务的，是夫妻一同债务。

备注：没有办理过户流程不影响财产的性质，只须购买行为发生在结婚以前即可。其中应当考虑房地产增值的部分，结婚以前首付比率增值的仍然是个人财产，结婚以后支付的增值部分也是一同财产。

2.离婚时双方对尚未获得所有权或者尚未获得完全所有权的房子存在争议且协商不成的，人民法院不适合判决房子所有权的归属，应当依据实质状况判决由当事人用。

〖法律依据〗

同上一情形。

最高人民法院关于适用《中国婚姻法》若干问题的讲解

第十条当事人请求返还根据风俗给付的彩礼的，假如查明是以下情形，人民法院应当予以支持：

双方没有办理结婚登记手续的;

双方办理结婚登记手续但确未一同生活的;

结婚以前给付并致使给付生活活困难的。

适用前款第、项的规定，应当以双方离婚为条件。

第十一条婚姻关系存续期间，下列财产是婚姻法第十七条规定的“其他应当归一同所有些财产”：

一方以个人财产投资获得的收益;

男女双方实质获得或者应当获得的住房补贴、住房公积金;

男女双方实质获得或者应当获得的养老保险金、破产安置补偿费。

第十二条婚姻法第十七条第三项规定的“常识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实质获得或者已经明确可以获得的财产性收益。

第十三条军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费是个人财产。

第十四条人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性成本的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻一同财产。

前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述成本总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实质年龄的差额。

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