1、离婚了房子还在有贷款如何分割财产

夫妻离婚时房子尚有贷款，分割方法需依状况而定。若双方能协商一致，按协议分割。若协商不成，有两种状况处置方法不同。

其一，一方结婚以前贷款买房且登记在自己名下，结婚以后一同还贷及对应增值部分，产权登记一方需对另一方补偿，房子归产权登记一方。这是由于结婚以前购房部分是个人财产，结婚以后一同参与还贷及增值部分则应进行合理分配。

其二，结婚以后一同贷款买房，房子一般认定为夫妻一同财产，未还清贷款为一同债务。法院会根据顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能判房子归一方，获得房子一方补偿另一方并继续偿还剩余贷款。

建议离婚双方先友好协商，确定合理分割策略。若协商无果，可咨询专业律师，在法律框架内争取自己合法权益。

2、离婚有贷款房子分割财产在法律上咋规定

离婚时贷款房子分割需分状况处置。

若房子为一方结婚以前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在首付方名下，结婚以后用夫妻一同财产还贷，离婚时该房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是结婚以后夫妻双方一同贷款购买，是夫妻一同财产，离婚时一般均等分割。一般可由双方协议处置，协议不成的，法院会依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如一方倡导房子所有权，需对另一方给予相应补偿；双方均不倡导的，可拍卖房子后分割价款。

3、离婚时贷款未清的房子分割有什么法律规定

依据《最高人民法院关于适用《中国民法典》婚姻家庭编的讲解（一）》，离婚时贷款未清房子分割如下：

若房子是一方结婚以前以个人财产支付首付并贷款，结婚以后用夫妻一同财产还贷，登记于首付方名下的，离婚时该房子由双方协议处置。若协议不成，法院可判房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果是结婚以后购买的房子，即便只登记在一方名下，一般也认定为夫妻一同财产，未还清的贷款为夫妻一同债务。离婚时，由双方协议分割房子及债务；协议不成的，法院会依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当面临离婚了房子还有贷款如何分割财产这一问题时，除去常规的分割方法外，还有一些拓展状况需要知道。譬如，若结婚以后一方以个人财产还贷，需证明还贷资金来源为个人财产，不然仍可能被认定为夫妻一同还贷部分参与分割。另外，假如房子增值部分的分割也是大伙关心的，这一般会结合双方对房子的贡献等原因综合断定。离婚房地产分割涉及很多复杂法律细节和实质状况，稍有不慎就可能损害自己权益。若你在离婚房子贷款财产分割与有关衍生问题上还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精确解答。