苏州租房不退费如何解决

苏州租房不退费，租客有多种渠道可以寻求解决：

1.租客应明确自己与房东之间是不是存在有效的出租合同，若合同中有明确规定租金和押金的退还条件及方法，租客应依据合同条约与房东进行协商。

2.若房东仍拒绝退还，租客可以考虑通过法律渠道来维护我们的权益。

3.租客可以先尝试与房东进行友好协商，明确表达我们的诉求，并提醒房东其行为可能违反的法律规定。

4.假如协商无果，租客可以向当地的房子管理部门或有关行业协会进行投诉，请求他们介入调解。

5.租客还可以选择通过仲裁或诉讼的方法来解决问题。在仲裁或诉讼过程中，租客需要提供充分的证据证明我们的权益遭到了侵害，并请求仲裁机构或法院作出公正的裁决。

苏州租房不退费的合同规定

在苏州租房时，关于租金和押金的退还问题，一般会在出租合同中明确约定。

1.依据《产品房子出租管理方法》第七条的规定，房子出租合同应当包含租金和押金数额、支付方法等内容，在签订出租合同时，租客和房东应当就租金和押金的退还条件及方法进行明确约定。

2.假如出租合同中未对租金和押金的退还问题进行约定，或者约定不清楚，那样一般会根据市场默认的原则来处置。

比如，假如租客提前退房且未导致房子损毁或违约行为，房东一般应退还押金；而假如房东违约提前收回房屋，则需要退还租金和押金，并可能需要支付违约金。

找法网提醒你，无论出租合同中是不是对租金和押金的退还问题进行约定，租客和房东都应遵守有关法律法规的规定，不能侵犯他们的合法权益。