1、协议离婚民政局会查个人房地产吗

协议离婚时，民政局一般不会查个人房地产。

1.协议离婚主要基于夫妻双方自愿并就财产分割、子女抚养等问题达成一致建议后进行，其重点在于双方的协商与约定，而非民政局的财产调查。

2.民政局在办理协议离婚手续时，主要关注的是双方是不是就离婚事宜达成了一致，与这类协议是不是符合法律规定，而不会主动介入夫妻双方的财产情况，包含个人房地产的查看。

3.假如协议内容涉及到财产分割且存在争议，或者一方对财产分割有异议并申请了诉讼离婚，那样在诉讼过程中，法院或许会依据当事人的申请或案件审理的需要，对夫妻双方的财产进行调查。

2、协议离婚财产怎么样分割

协议离婚时，财产的分割主要依据夫妻双方达成的协议进行。离婚财产分割，即夫妻一同财产的分割，是指在离婚时依法将夫妻一同财产划分为各自的个人财产。

依据现行《民法典》的有关规定，夫妻一同财产是在夫妻关系存续期间获得的财产，其分割方法有协议分割和判决分割两种。

1.在协议离婚的状况下，双方可以就财产的分割进行协商，达成一致建议后，根据协议进行分割。法律快车提醒，这种分割方法充分尊重了夫妻双方的意愿，体现了意思自治的原则。

2.假如双方没办法就财产分割达成一致，或者协议内容违反法律规定，那样就需要通过诉讼离婚的方法，由法院依据法律规定和案件具体状况进行判决分割。

3、离婚财产分割需遵循什么原则

离婚财产分割时，需要遵循以下原则：

1.男女平等原则。这一原则体目前离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割一同财产的权利，平等地承担一同债务的义务。无论男女，在财产分割上都不应遭到歧视或偏袒。

2.照顾子女和女方利益原则。在分割夫妻一同财产时，应适合照顾子女和女方的利益。这既能够在财产份额上给予女方适合多分，也可以在财产类型上将某项生活特别需要的财产，如住房，分配给女方。

同时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益，未成年人的合法财产不可以列入夫妻一同财产进行分割。

3.有利生活，便捷生活原则。在离婚分割一同财产时，应尽量不损害财产的功用、性能和经济价值。对于生产资料和生活资料的分割，应尽量分给需要该财产、能更好发挥该财产功用的一方。

4.权利不能滥用原则。离婚分割夫妻一同财产时，不能把是国家、集体和别人所有些财产当作夫妻一同财产进行分割，也不能借分割夫妻一同财产的名义损害别人合法利益。

5.夫妻一方所有些财产，在一同日常消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这一原则符合夫妻关系和婚姻生活本质的需要，有益于防止非必须的纠纷。