结婚以前买的房没还完贷款能加名字吗

结婚以前买的房没还完贷款，通常情况下是不可以直接加名字的。

1.银行和房管局在房子存在抵押的状况下，一般不允许变更房子的所有人。这是由于房子作为抵押物，其所有权变更或许会影响银行的贷款权益。

2.从法律角度来看，尽管房子在结婚以前由一方购买并贷款，但结婚以后继续还贷的部分是夫妻一同支出，因此该房子在某种程度上也涉及到另一方的财产权益。

3.在具体操作中，假如夫妻双方期望在房贷未还清的状况下添加另一方的名字，需要咨询银行和房管局的有关规定，并可能需要获得银行的赞同和重新办理贷款手续。

这一过程可能较为复杂，且需要支付肯定的成本。因此，在决定添加名字之前，夫妻双方应充分知道有关政策和成本，并小心考虑。

房贷未完房子怎么样变更所有人

房贷未完的房子变更所有人，一般有以下几种方法：

1.转按揭：这是二手房买卖中常见的一种方法，马上个人住房供应或出售给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、借款人或抵押物。

通过这种方法，房子的所有人可以变更为买方，同时贷款的还款责任也转移到买方身上。

2.用买方的首付款缴清剩余贷款：假如卖方贷款额度较低或已经经过很多归还后所剩贷款数目不大，可以借助买方的首付款来缴清剩余贷款。然后撤销房地产的抵押登记，进行下一步买卖。

3.借助银行贷款来缴清剩余贷款：假如卖方想在卖出房地产之前将贷款还清，但自己资金不足，可以向银行申请贷款来缴清剩余贷款。但这种方法需要卖方有银行认同的抵押物来申请贷款。

找法网提醒你，以上方法都需要符合银行和房管局的有关规定，并可能需要支付肯定的成本。在变更房子所有人之前，应充分知道有关政策和成本，并咨询专业人士的建议。