1、老家房屋拆迁了户口如何解决
老家房屋拆迁后,户口的处置是一个重点问题,具体如下:
1.假如拆迁后政府或有关部门为居民分配了新的房子,那样户口是可以迁移到新的房子中的。一旦拆迁完成并分配了新房,居民的身份证上的地址也会随之更新为新房子的地址。
2.在具体操作上,公民迁出本户口管辖区时,需要由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,并领取迁移证件以注销原户口。
3.在到达迁入地后,城市在3日以内、农村在10日以内,需由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,并缴销迁移证件。
值得注意的是,在确定拆迁范围后,所在地公安部门会中止办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。
2、拆迁协议签订需要注意的地方
法律快车提醒,在签订拆迁协议时,有几个方面重点事情应该注意。
1.空白协议绝对不可以签,由于空白协议总是意味着权益没办法得到保障。
2.违约责任必须要明确,以预防在拆迁过程中出现非必须的纠纷。
3.拆迁补偿协议必须要留底,以便在需要时作为维权的证据。
4.口头承诺也不可以轻信,由于口头承诺总是没法律效力。
5.还应该注意应该与哪个签订协议。
通常来讲,应该与具备合法资质的拆迁单位或政府部门签订协议,以确保协议的合法性和有效性。
3、房子拆迁的合法程序
房子拆迁是一个复杂的过程,需要遵循肯定的合法程序。
1.确需征收房子的各项建设活动应当符合国民经济和社会进步规划、土地借助总体规划、城乡规划和专项规划。
2.房子征收部门会拟定征收补偿策略并报市、县级人民政府审批。审批通过后,市、县级人民政府会组织有关部门对征收补偿策略进行论证并予以公布,征求公众建议。
3.在征求建议后,市、县级人民政府会依据公众建议他们案进行修改并公布修改状况。
4.假如因旧城区改建需要征收房子且多数被征收人觉得征收补偿策略不符合规定,那样市、县级人民政府还需要组织听证会并依据听证会状况修改策略。
5.在作出房子征收决定前,征收补偿成本应当足额到位、专户存储、专款专用。一旦作出房子征收决定,县级人民政府还需要准时公告并载明征收补偿策略和行政复议、行政诉讼权利等事情。
6.在拆迁过程中,假如被征收人对房子征收决定不服,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。房子征收部门与被征收人还需要就补偿方法、补偿金额等事情订立补偿协议。
7.假如达不成补偿协议或被征收房子所有权人不清楚,那样房子征收部门还需要报请作出房子征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定并在房子征收范围内予以公告。