交易房子签订的协议有效吗合法吗

交易房子签订的协议，在符合肯定条件下是有效且合法的。双方自愿签订的房子交易合同，只须合同内容不违反法律规定，不侵害别人或者国家利益，即具备法律效力。

具体来讲，有效的房子交易合同应当满足以下条件：

1.双方当事人应当具备书写证明能力和真实自愿的意思表示；

2.交易合同内容需要合法，并符合法律规定的形式；

3.交易关系的成立不能恶意串通损害国家、集体或第三人的利益，也不能以合法形式掩盖非法目的。

房子交易协议的性质是什么

找法网提醒，房子交易协议具备多种性质，主要包含有偿合同、双务合同、诺成合同与非要式合同。

1.有偿合同：房子交易协议的实质是以等价有偿方法出售标的物的所有权。即出卖人将房子的所有权转移给买方，而买方则需要向出卖人支付相应的价款。

2.双务合同：在房子交易协议中，买方和卖方都享有肯定的权利，并承担相应的义务。这类权利和义务之间存在对应关系，即买方的权利即为卖方的义务，买方的义务也即为卖方的权利。

3.诺成合同：房子交易协议自双方当事人意思表示一致时即可成立，不需要以一方出货标的物为合同的成立要件。当事人出货标的物是履行合同的行为，而非合同成立的必要条件。

4.非要式合同：一般情况下，房子交易协议的成立和有效并无需拥有肯定的形式。但应该注意的是，假如法律另有规定，则需根据法律规定实行。