因乙方责任发生的着火、被盗等事故并因此致使商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方赞同，乙方不能擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设施。5、乙方负责保管，维护商铺内的设施、设施，如有损毁，要准时修理，成本由乙方负担。6、乙方应积极帮助配合甲方对商铺、设施、公共设施的检修工作，不能妨碍检查和施工，更不能以此作为不交、少交或拖欠各项应缴费用的原因。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修策略报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的所有的嵌装在建筑物结构内的附属设施不能拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服饰和服饰辅料用。不能用作其他作用与功效或经营其他产品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。10、××年××月××日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不能超越××天，不然按本合同第七条第6项处置。第六条合同的变更与解除1、乙方在出租期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方赞同后，乙方须缴清应交费用，乙方所交保证金免费归甲方。2、在出租期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核赞同，中途转租的，按乙方所交的保证金的××％退还给乙方（不计息），其余××％保证金免费归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月公告乙方。乙方应无条件按甲方需要交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的成本后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费