写字楼中介费是多少

写字楼中介费的具体数额，通常来讲，并不是固定不变，而是依据买卖的具体状况有所差异，具体如下：

1.像住宅中介费，写字楼中介费也一般会包括基础的中介服务费和可能的保障服务费（或称为担保费）。

2.一些知名的房子中介机构对写字楼买卖的中介费收取比率，常见在总买卖额的2.7%左右，其中2.2%为中介费，0.5%为保障服务费。

3.这并不是绝对，小中介公司或为了吸引顾客，或许会提供更低的中介费率，一般在1%-1.5%之间，其收费灵活性较大，有时甚至会依据实质能收到的成本进行调整。

写字楼中介费收取标准

找法网提醒，写字楼中介费的收取标准，遭到国家有关政策的规范。

1.依据中国国家计划委员会、中国建设部联合下发的《关于房产中介服务收费的公告》规定，房产经纪收费是房产专业经纪人同意委托，进行居间代理所收取的佣金。

2.对于写字楼这种房子交易代理收费，其标准按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。同时，若实行独家代理，怎么收费可由委托方与房产中介机构协商，但不能超越成交价格的3%。

这一规定为写字楼中介费的收取提供了明确的法律依据，确保了市场的公平性和透明度。

写字楼买卖中介费由哪个承担

在写字楼买卖中，中介费的承担方一般是买方或承租方。

1.中介机构提供的服务主如果为买方或承租方探寻适合的房源，帮助其完成买卖，并为其提供肯定的担保服务。因此，根据市场惯例，中介费一般由享受这类服务的买方或承租方支付。

2.在实质操作中，中介费的承担方法也会因买卖双方的协商而有所不同。比如，在某些状况下，卖方或出租方或许会赞同承担部分或全部中介费，以吸引更多的潜在用户或租户。

总之，写字楼买卖中介费的承担方应依据具体状况进行协商确定。