1、遇见卖房违约怎么样办手续

遇见卖房违约的，若是通过委托中介签订三方合同的，当事人可以需要经纪方帮助自己向违约方寄出履约公告书，需要违约方配合履行合同，假如违约方不理会的，则可以向房子所在地的人民法院提起诉讼，需要违约方履行合同或赔偿违约金等。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。

2、遇见卖房违约如何赔偿

遇见卖房违约赔偿方法如下：

1.可以请求解除合同，需要他们双倍返还定金；

2.需要继续履行合同（即出货房子），每延迟出货1日按日交违约金；

3.需要解除合同，返还定金，并按每延迟出货1日按日交违约金。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，导致他们损失的，损失赔偿额应当等于因违约所导致的损失，包含合同履行后可以获得的利益；但，不能超越违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能导致的损失。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向他们支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算办法。

约定的违约金低于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于导致的损失的，人民法院或者仲裁机构可以参考当事人的请求予以适合降低。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

3、遇见卖房违约的情形有什么

法律快车提醒你，遇见卖房违约的情形可能具备以下几种：

1.出卖方逾期交房、逾期办理过户流程、逾期迁出户口；

2.房子水平问题的违约；

3.买方或卖方单方违约解除合同的违约；

4.买受人逾期付款或因买方缘由不可以办理过户流程；

5.房主在交房时转移或更换房子附属设施或屋内物品的违约；

6.依据交易双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形。