1、离婚房地产价值如何分配

关于离婚时房地产价值的合理分配

1.在婚姻关系持续期间内，如若夫妇二人用共有财产一同投资购买了以某一方爸爸妈妈名义参与住房规范改革的房地产，并且这处房地产的所有权被登记在该方爸爸妈妈的名下。那样，在离婚诉讼中，假如另一方试图依据夫妻一同财产的原则对此房地产进行分配，人民法院将会予以拒绝支持。在此状况之下，购买此房地产时所投入的资金则可被视为一种债权来进行处置。

2.如若在结婚之前，夫妻中的一方就已经签署了不动产交易合同，并以其个人财产支付了首付款，同时在银行申请了贷款，而在结婚以后，他们又用夫妻一同财产进行了还款。当这样的情况发生时，离婚时对于该不动产的处置将由双方自行协商决定。

3.假如在离婚诉讼中，有一方未经他们赞同，擅自处分了一同拥有些房地产，致使另一方遭受了经济上的损失。那样，在这样的情况下，当另一方向人民法院提起诉讼，需要赔偿其损失时，人民法院会坚决支持其如此做。

4.假如在结婚之前，爸爸妈妈为双方购置房子提供了资金支持，那样在法律上，这种出资应该被视为是对自己子女的个人赠予，除非爸爸妈妈明确表示这笔款项是赠予给双方的。

然而，若是在结婚之后，爸爸妈妈为双方购置房子提供了资金支持，那样在法律上，这种出资应该被视为是对夫妻双方的赠予，除非爸爸妈妈明确表示这笔款项只不过赠予给其中一方的。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；

协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离结婚以后债务怎么样进行清偿

离结婚以后债务的清偿需依据债务性质区别。若为夫妻一同债务，应由夫妻双方一同清偿，用夫妻一同财产偿还。一同财产不足清偿的，或财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

若为一方个人债务，由一方以其个人财产清偿。但债权人可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示的除外。

比如，夫妻一同购买房地产所欠贷款为一同债务，需双方一同承担；一方因赌博所欠债务则为个人债务，由其个人偿还。总之，要分清债务性质，根据法律规定进行清偿。

3、离婚汽车归属权怎么样断定

离婚时汽车归属权的断定主要依据以下原则：若汽车是结婚以后购买，一般视为夫妻一同财产，由双方协商归属，协商不成的，法院会依据汽车的出资状况、购买时间、用状况等原因综合判断，倾向于将汽车判给实质用、管理较多且更有益于汽车价值保持的一方，同时对另一方给予相应补偿。若汽车是结婚以前购买，且登记在一方名下，一般归该方所有，但另一方能证明出资等状况的除外。若汽车是结婚以前购买并登记在双方名下，一般视为一同财产，按上述一同财产的断定原则处置。总之，具体归属权的断定需结合汽车的实质状况及双方的具体诉求等原因综合考量。

离婚时，房地产分配需遵循法律规定。一同投资购买的房地产，若登记在爸爸妈妈名下，法院不支持作为一同财产分配，但投入资金可视为债权处置。结婚以前一方购房，结婚以后一同还款的房地产，由双方协商。擅自处分一同房地产致使损失，法院支持受损方索赔。爸爸妈妈出资购房，结婚以前视为对子女赠予，结婚以后视为对双方赠予，除非另有约定。