1、离婚房屋拆迁归属权如何算财产性质

离婚时房子拆迁权益认定复杂，涉及房子所有权、离婚协议等。若房地产为夫妻共有，拆迁补偿按一同财产分配。若为一方结婚以前个人财产，房子价值补偿归产权方，人口安置等补偿结合状况考量评估。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、离婚房屋拆迁如何解决理手续

离结婚以后宅基地拆迁，先确定房子权属。若离婚协议或裁决确认归一方单独所有，该方可作为被拆迁人办理手续，筹备有关资料并与拆迁方协商补偿方法和金额。若房子属夫妻共有，可能需双方一同协商或按离婚协议处置。

《国有土地上房子征收与补偿条例》第十七条

作出房子征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包含：

（一）被征收房子价值的补偿；

（二）因征收房子导致的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房子导致的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当拟定补助和奖励方法，对被征收人给予补助和奖励。

3、离婚房屋拆迁了户口如何处置好一点

离结婚以后房子拆迁，户口处置要依自己情况和需要考虑。若有其他住所可迁户口，若无也可留在拆迁地。要与有关部门联系，知道政策影响。若有再婚、子女就学等长远计划，迁移户口可能更有利。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，需要持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防区域，需要经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

离婚时房屋拆迁归属权的确定较为复杂，一般要考虑房子的产权归属、离婚协议或判决的约定、拆迁政策等原因。假如房屋是夫妻一同财产，拆迁补偿也应根据一同财产的原则进行分配。但假如房屋是一方结婚以前财产，拆迁补偿中针对房子本身价值的补偿可能归是产权方，而因拆迁政策给予的人口安置等补偿可能需要综合考虑。