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离婚判决书可以办房地产证吗

www.daregou.com 2024-11-18 婚姻家庭

1、离婚判决书可以办房地产证吗

在特定情形之下,离婚判决书可被用于参照办理房地产证事宜。若在该份离婚判决书中对于房地产所有权的归属做出了明确规定,并且满足房产管理机构颁布的有关规制,便得以依此办理房地产证。然而,实质操作过程中,可能尚需提供其它必不可少的申请资料,比如身份证明文件、原有房地产证等。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的一同财产由双方协议处置;协议不成的,由人民法院依据财产的具体状况,根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等,应当依法予以保护。

2、离婚判决书判完了房屋需要过户吗

在离婚判决书正式生效之后,假如其中明确了房地产的归属问题,那样一般情况下需要依法办理过户流程以明确该房子的权属情况。如此可以有效避免以后因权属不清而可能引发的很多纷争,从而有力地维护房子所有权人的合法权益,使得他们得以自由地对所持有些房地产进行各种处置行为,比如交易买卖、抵押贷款等等。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源,所有权可以不登记。

3、离婚判决书过户房地产需要什么资料

办理离婚判决书过户房地产,需筹备以下材料:双方身份证、户口簿复印件,房地产证或不动产权证,已生效的离婚判决书及生效证明,房子测绘图纸,有关申请表。除此之外,可能需提供税费支付凭证。请带齐所有材料至房地产所在地不动产登记中心办理过户流程。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源,所有权可以不登记。

离婚判决书在肯定条件下可以用于办理房地产证。假如离婚判决书中对房地产的归属有明确的断定,且符合房地产管理部门的有关需要,是可以据此办理房地产证的。但具体办理过程中,可能还需要提供其他有关材料,如身份证明、原房地产证等。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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