1、夫妻离结婚以后房地产怎么样过户才和法律一样

在夫妻离结婚以后推行房地产出售程序时，一般需要双方第一协调并达成一致建议。

假如通过自愿协商达成和平分手的局面（即协议离婚），那样就需要凭着离婚协议书、离婚证与房地产所有权证等要紧文件，同标记为前夫/妻的一方一同前往房产权属登记机关办理有关的过户流程。

然而，如果是通过法庭审理和裁定程序（如法院判决离婚）而结束婚姻关系，则只须提供有效的法院判决书或者调解书，个人身份证明文件与房地产所有权证等，便可一个人完成相应的不动产出售手续。

在此期间，务必严格遵守有关法律法规，缴纳必要的税费。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、夫妻离结婚以后协议离婚还能要回房地产吗

尊我想要请教一个关于夫妻离婚之后，协议离婚是不是可以要回房地产的问题你们的理解是什么？在达成一致建议并签订书面离婚协议的首要条件下，一般情况下，夫妻没办法通过普通渠道申请拿回已经分配好的房地产。这项离婚协议需要对财产与子女抚养事宜作出明确处置和安排，并且对男女双方均具备法律效力。然而，假如在此之前决定离婚的夫妇中有人对于财产分割条约产生了不满情绪并需要改变或者撤销这一协议的话，他们可以向司法机关提起诉讼寻求帮助。依据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》中的第七十条规定来看，此类状况是法院应该受理并进行审理的范围。但，假如经有关调查后并没发现有任何欺诈、胁迫等不当行为存在于签署财产分割协议期间内，那样这种诉讼请求会被法院依法驳回以维护既有法律秩序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的讲解（一）》第七十条夫妻双方协议离结婚以后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

如你正遇见法律难点不了解如何解决或者实在找不到适合的律师，请点击咨询按钮，可以参考你的大概状况为匹配到比较合适的当地专业律师。

3、夫妻离结婚以后抚养费如何算出来的

在国内法律体系中，当夫妻决定解除婚姻关系并涉及到孩子抚养权问题时，子女抚养成本的计算需综合多方面原因加以评定。最重要考量的是子女的真实需要，涵盖了他们的平时生活开支、教育经费与医疗成本等。紧接着，法律参考的要点是爸爸妈妈双方所承担经济责任的能力，比如收入情况、固有些财产情况等等。当爸爸妈妈拥有稳定的收入来源时，抚养费可以根据每月总收入的百分之二十至三十进行支付；假如需要承担两个及以上子女的抚养义务，则抚养费的比率可以适度提升，但通常来讲，最高不可以超越每月总收入的百分之五十。对于没固定收入的爸爸妈妈而言，抚养费的金额可以参考当年总收入或者同行业的平均收入为基础，参照上述比率来确定。除此之外，还需要顾及到所在区域的实质生活质量。综上所述，抚养费的具体数额应当是合理并且可以满足子女基本生活和成长所需的。

夫妻离结婚以后出售房地产，协议离婚的，需凭离婚协议书、离婚证、房地产证等与前夫/妻一同去办理过户流程。法院判决离婚的，持判决书或调解书、身份证、房地产证等可一个人办理不动产出售手续。期间要遵守法规，缴纳税费。